349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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169 Rue René, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3T6
Découvrez cette maison lumineuse, décorée avec goût. La cuisine, la salle de bain et le sous-sol ont été rénovés. La porte patio s'ouvre sur une magnifique cour arrière orientée plein sud. Terrain de belle grandeur, aménagée avec deux remises. Située à proximité de tous les services essentiels : autoroute, hôpital, école, garderie et centre commercial. Profitez de la tranquillité de ce secteur tout en étant proche de tout. Une visite vous enchantera!
-
Superficie du terrain:
7 173 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
36'1" X 26'2"
1973
945,61 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Les visites vont commencer samedi, le 11 janvier 2015.
La date de possession/notaire pourrait être devancée. Voir courtier inscripteur pour plus de détails.
Un nouveau certificat de localisation sera fourni avant le notaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la salle à manger avec porte patio qui donne accès à la cour arrière, une cuisine moderne avec un îlot central, un salon accueillant avec un foyer, une chambre confortable et une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche vitrée indépendante.
Descendez au sous-sol pour trouver une salle familiale avec deux grandes fenêtres, deux chambres ou bureaux polyvalents, une salle de lavage pratique, une salle de bain avec douche indépendante. Bien entretenu au fil des ans. Les drains de fondation ont été refaits.
Rénovation :
2024 Changer le plancher de chambre du sous-sol.
2020 Thermopompe. Installation d'un module Biénergie. Changer le régulateur de pression d'eau.
Rénovation ancien propriétaire :
2019 Conduit de la rue à la maison refait par la municipalité.
2018 Drains de fondation (imperméabilisé, isolé).
Échangeur d'air.
Pieux visés sous la galerie.
Plancher du sous-sol sauf une chambre.
Cuisine, salle de bain, plancher des chambres au RDC.
Clauses usuelles :
Le poêle et la cheminée sont fonctionnels, mais le vendeur ne fournira pas de conformité. Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
es vendeurs demandent au courtier que les visites commencent le 11 janvier 2015, les offres seront présentées le 14 janvier 2025 et qu'un délai de réponse de réponse de 48h soit donné pour toutes promesses d'achat, ainsi qu'une preuve de préautorisation bancaire ou une preuve de fond.
Particularités du bâtiment
36'1" X 26'2"
1973
945,61 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 110'8" Irrégulières
7 173,07 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Abri d'auto : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'3" irr. | Bois | Porte-patio |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'10" irr. | Céramique | Bain et douche indépendante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 11'1" | Plancher flottant | ou Salle familiale |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'2" irr. | Plancher flottant | ou chambre |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'10" X 5'10" irr. | Plancher flottant | Rangement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 6' irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'4" X 7'4" | Plancher flottant | Salle des machines |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, store, hotte de cuisinière, aspirateur central (2023) et acc., échangeur d'air, thermopompe, système d'alarme non relié, bacs à déchet, récupération, composte.
Effets personnels et meubles meublants des vendeurs. Lave-vaisselle et rideaux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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22.2%
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20.6%
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23.1%
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15.1%
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88.6%
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3.2%
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5.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est ANNE ST-FRANÇOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNE ST-FRANÇOIS
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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