Beau duplex idéalement situé à deux pas du Cégep de Sherbrooke, à proximité des hôpitaux, de nombreux services et des transports en commun.

Grande cour, terrain agréable, garage détaché.

App 170: occupé par le propriétaire et sera disponible pour occupation par l'acheteur. Situé au 1er niveau, il dispose d'un accès direct au sous-sol. Au 1er niveau; jolie cuisine avec armoires de bois et comptoir de céramique, jolie salle de bains, une chambre et deux belles pièces de vie pour le salon et la salle à manger. Quant au sous-sol, le propriétaire actuel y a aménagé sa chambre des maîtres. S'y trouvent également un grand espace rangement et la salle de lavage.

App 172: Situé au 2e étage, ce logement de 4.5 pièces est actuellement loué 666$/mois rien d'inclus: bel appartement offrant cuisine, salle à manger, salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Les cuisines et salles de bains des deux logements ont été mises à jour avec soin.

Le logement 170 dispose de planchers de bois dans les pièces principales et d'une fournaise centrale à air chaud bi- énergie alors que le logement 172 au 2e étage est équipé de plinthes électriques. Plusieurs fenêtres ont été remplacées par le précédent propriétaire. Celles du sous-sol ont été remplacées par le propriétaire actuel. Le recouvrement du toit a été remplacé en 2020.

Visite du logement 170 sur rendez-vous. Visite du logement 172 sur promesse d'achat acceptée seulement.

Notez que la hauteur du plafond au sous-sol est de 5,9 pouces.

Énergie Hydro-Sherbrooke: Logement no. 170 : 1225.29$ du 18-11-21 au 18-11-22.

Énergie Hydro-Sherbrooke: Logement no. 172 : 1086.99$ du 18-11-21 au 18-11-22