Open House Prochaine visite libre le samedi 19 avril 2025 de 13H00 à 14H30

375 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

375 000 $

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375 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

375 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-19

13:00 - 14:30

1725 Rue des Pois-de-Senteur, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 0L7

Vous cherchez un endroit parfait pour voir grandir votre petite famille? Ce charmant jumelé situé dans un quartier paisible et familial a tout ce qu'il vous faut: 3 chambres à coucher à l'étage avec salle de bain complète. Au RDC, une aire ouverte lumineuse avec planchers chauffants incluant une cuisine conviviale avec grand îlot. Ajoutez à ça une chambre principale avec walk-in, une thermopompe, une remise extérieure et vous obtenez une maison clé en main, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Près des écoles, du CIUSSS, des services et de l'autoroute. Un coup de coeur pour les familles qui veulent s'installer dans le confort.

  • Superficie du terrain: 4 884 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2018
MARIE CLAUDE LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Bain avec douche au 2e étage

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par ce beau jumelé offrant un espace de vie pensé pour la famille. Situé dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes du CIUSSS, des services et de l'autoroute, cette propriété vous propose une aire de vie ouverte et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine autour d'un grand îlot central, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le tout reposant sur un plancher chauffant au rez-de-chaussée, pour un confort inégalé.

À l'étage, les trois chambres à coucher regroupées sur le même niveau sont accompagnées d'une salle de bain complète. La chambre principale offre en plus un walk-in généreux, parfait pour un espace de rangement bien organisé.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée offre un espace sécuritaire pour les enfants, avec une vue dégagée qui ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

À noter:
* Trois chambres à coucher à l'étage, avec salle de bain complète
* Aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, avec salle d'eau au rez-de-chaussée
* Planchers chauffants au rez-de-chaussée
* Grand îlot central: pour cuisiner, recevoir ou discuter
* Chambre principale avec walk-in spacieux
* Vestibule fermé avec garde-robe et porte vitrée
* Thermopompe pour un confort optimal été comme hiver
* Beaucoup de rangements : tout a sa place
* Cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants ou les animaux
* Très belle vue dégagée à l'arrière

Un beau clé en main où confort, espace et emplacement se rencontrent pour créer un environnement idéal pour votre vie de famille.

*** Un certificat de localisation est en commande. En l'absence de ce dernier, les mesures de la propriété sont approximatives.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Bain avec douche au 2e étage

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 119'11"

4 883,59 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 5'5" Prélart
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11'10" Prélart
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 10'11" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'1" Vinyle
Bureau 1er niveau/RDC 10'11" X 9'11" Vinyle Bas de l'escalier
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'3" X 8'10" Vinyle Avec laveuse et sécheuse
Salle mécanique 1er niveau/RDC 9'7" X 6'9" Béton
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'9" Prélart
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 13'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'1" X 7'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux de la cuisine et store de l'escalier, luminaires, borne électrique.

Tous les électros incluant le lave-vaisselle, meublants et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
MARIE CLAUDE LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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