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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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1741 Rue Brûlotte, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3P4
Impeccable propriété rénovée avec goût dans le très recherché secteur de Fleurimont. Idéale pour votre famille, cette lumineuse et spacieuse maison vous offre 4 chambres à coucher dont 3 au deuxième étage, 2 salles de bain complètes avec des planchers chauffants pour un confort absolu, vous n'avez qu'à déménager ! Profitez de l'intimité dans la cour arrière sans voisins en arrière, agrémentée d'une piscine chauffée ! Localisation idéale pour la proximité aux services principaux et aux accès routiers. Elle se situe à moins de 5 minutes de l'hôpital CHUS Fleurimont !
-
Superficie du terrain:
3 599 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
20'6" X 27'9" Irrégulières
1983
1 097 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Laquée , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*Occupation pour l'été 2023 MAIS possibilité d'occuper au Printemps 2023.
Clé en main !
Vous êtes à la recherche d'une propriété prête à recevoir votre famille ? Ne cherchez plus !
Cette lumineuse demeure à 2 étages, vous offre des espaces de vie fonctionnels et rénovés avec goût !
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une aire de vie avec concept ouvert. Grand salon avec caissons muraux et des planchers de bois franc, ainsi qu'une belle escalier en bois vous mènent au deuxième étage.
La grande et lumineuse cuisine de style moderne, a été complètement rénovée en 2018. Elle est composée d'armoires laquées et d'un comptoir de quartz qui répondra à tous vos besoins en termes de rangement et de surface de travail, idéale pour cuisiner en famille.
La salle à manger vous promets des moments de qualité et vous offre une banquette avec du rangement, le tout sur des beaux planchers en céramique.
Finalement, vous avez accès à la terrasse par une porte attenante à la salle à manger et une porte-patio dans la cuisine, apportant beaucoup de luminosité, parfait pour profiter du beau temps !
Au deuxième étage, profitez de 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète qui a été rénovée en 2015 avec des planchers chauffants également.
Le sous-sol a été complètement aménagé en 2016 allant de l'isolation jusqu'à la finition. En prenant les escaliers, vous arriverez dans une grand espace, pouvant servir comme salle familiale, espace de jeux, un cinéma maison ou une salle d'entrainement. . Il y a également une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain avec planchers chauffants et deux pièces d'entreposage.
Dans la cour arrière, vos soirées seront rehaussées grâce au patio à deux paliers et une piscine chauffée, le tout en toute intimité sans voisins en arrière !
Localisation idéale pour la proximité aux services principaux et aux accès routiers À quelques minutes du parc Couturier et de l'Aréna Lucien Ducharme. Elle se situe à moins de 5 minutes de l'hôpital CHUS Fleurimont et 9 minutes de l'Hôtel Dieu. À 6 minutes du Cégep et du Centre-ville.
-À 1h40 de Montréal.
Les écoles primaires du quartier sont l' Écoles Pie X et L'assomption.
Autres rénovations :
-Vérification et inspection par caméra des drains français et installation des regards de nettoyage en 2016.
-Ajout de 3 unités de thermopompes, une dans chaque étage en 2022.
-Toiture 2021
-Piscine chauffée et 2ème palier du patio en 2020.
-Changement des fenêtres plus ajout d'une porte-patio en 2014 et des portes extérieures en 2021.
-Panneau électrique 2014.
-Changement de toutes les portes intérieures, cadrage des portes entre 2014-2016.
-Changement de toutes les plinthes électriques, plus ou moins 2015.
Particularités du bâtiment
20'6" X 27'9" Irrégulières
1983
1 097 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Laquée , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
36' X 100' Irrégulières
3 599,45 Pi2
Paysager
En pente
Non pavée
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 19'1" | Bois franc | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 18'8" X 13'7" | ||
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 13'11" | marqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 8'2" | marqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'2" | marqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 8'10" | marqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 9'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'8" X 3'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'3" X 9'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-Thermopompes sur les 3 étages. -Hotte de cuisine -Piscine, chauffe-eau et accessoires -Remise extérieure.
Biens meubles des vendeurs. Électroménagers. Toiles et pôles et rideaux de la chambre des maîtres. Toiles des chambres à coucher. Borne électrique. Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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20.0%
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17.5%
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25.3%
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21.8%
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45.8%
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30.3%
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0.5%
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23.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est CARMEN BOSSIO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARMEN BOSSIO INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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