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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu

Prochaine visite libre

1741 Rue Brûlotte, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3P4

Impeccable propriété rénovée avec goût dans le très recherché secteur de Fleurimont. Idéale pour votre famille, cette lumineuse et spacieuse maison vous offre 4 chambres à coucher dont 3 au deuxième étage, 2 salles de bain complètes avec des planchers chauffants pour un confort absolu, vous n'avez qu'à déménager ! Profitez de l'intimité dans la cour arrière sans voisins en arrière, agrémentée d'une piscine chauffée ! Localisation idéale pour la proximité aux services principaux et aux accès routiers. Elle se situe à moins de 5 minutes de l'hôpital CHUS Fleurimont !

  • Superficie du terrain: 3 599 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1983
CARMEN BOSSIO INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'6" X 27'9" Irrégulières

1983

1 097 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Laquée , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Occupation pour l'été 2023 MAIS possibilité d'occuper au Printemps 2023.

Clé en main !

Vous êtes à la recherche d'une propriété prête à recevoir votre famille ? Ne cherchez plus !
Cette lumineuse demeure à 2 étages, vous offre des espaces de vie fonctionnels et rénovés avec goût !

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une aire de vie avec concept ouvert. Grand salon avec caissons muraux et des planchers de bois franc, ainsi qu'une belle escalier en bois vous mènent au deuxième étage.

La grande et lumineuse cuisine de style moderne, a été complètement rénovée en 2018. Elle est composée d'armoires laquées et d'un comptoir de quartz qui répondra à tous vos besoins en termes de rangement et de surface de travail, idéale pour cuisiner en famille.

La salle à manger vous promets des moments de qualité et vous offre une banquette avec du rangement, le tout sur des beaux planchers en céramique.

Finalement, vous avez accès à la terrasse par une porte attenante à la salle à manger et une porte-patio dans la cuisine, apportant beaucoup de luminosité, parfait pour profiter du beau temps !


Au deuxième étage, profitez de 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète qui a été rénovée en 2015 avec des planchers chauffants également.

Le sous-sol a été complètement aménagé en 2016 allant de l'isolation jusqu'à la finition. En prenant les escaliers, vous arriverez dans une grand espace, pouvant servir comme salle familiale, espace de jeux, un cinéma maison ou une salle d'entrainement. . Il y a également une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain avec planchers chauffants et deux pièces d'entreposage.

Dans la cour arrière, vos soirées seront rehaussées grâce au patio à deux paliers et une piscine chauffée, le tout en toute intimité sans voisins en arrière !

Localisation idéale pour la proximité aux services principaux et aux accès routiers À quelques minutes du parc Couturier et de l'Aréna Lucien Ducharme. Elle se situe à moins de 5 minutes de l'hôpital CHUS Fleurimont et 9 minutes de l'Hôtel Dieu. À 6 minutes du Cégep et du Centre-ville.

-À 1h40 de Montréal.

Les écoles primaires du quartier sont l' Écoles Pie X et L'assomption.

Autres rénovations :
-Vérification et inspection par caméra des drains français et installation des regards de nettoyage en 2016.
-Ajout de 3 unités de thermopompes, une dans chaque étage en 2022.
-Toiture 2021
-Piscine chauffée et 2ème palier du patio en 2020.
-Changement des fenêtres plus ajout d'une porte-patio en 2014 et des portes extérieures en 2021.
-Panneau électrique 2014.
-Changement de toutes les portes intérieures, cadrage des portes entre 2014-2016.
-Changement de toutes les plinthes électriques, plus ou moins 2015.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'6" X 27'9" Irrégulières

1983

1 097 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Laquée , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 100' Irrégulières

3 599,45 Pi2

Paysager

En pente

Non pavée

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 9'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 9'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 19'1" Bois franc
Coin-repas 1er niveau/RDC 18'8" X 13'7"
Chambre 2e niveau 10'8" X 13'11" marqueterie
Chambre 2e niveau 10'7" X 8'2" marqueterie
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'2" marqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 8'10" marqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 10'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 9'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 3'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 9'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Thermopompes sur les 3 étages. -Hotte de cuisine -Piscine, chauffe-eau et accessoires -Remise extérieure.

Biens meubles des vendeurs. Électroménagers. Toiles et pôles et rideaux de la chambre des maîtres. Toiles des chambres à coucher. Borne électrique. Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1741 Rue Brûlotte, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 20.0%
  • 17.5%
  • 25.3%
  • 21.8%
  • 45.8%
  • 30.3%
  • 0.5%
  • 23.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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