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235 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

235 000 $

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235 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

235 000 $

Prochaine visite libre

175 - 177 Rue Chalifoux, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1P7

FLEURIMONT - Près du CH. Hôtel-Dieu. Duplex de brique rénové avec les années. Un 4 1/2 au 2e étage, lumineux et un 5 1/2, salle de lavage s.-sol. Garage double, électricité (60amp). Très bien situé pour location et près de tout. Un peu d'amour à mettre à l'extérieur. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 9 647 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
LUCIE ROY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANNE ST-FRANCOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'3" X 33'7" Irrégulières

1910

1 829,65 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Ciment , Pierre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Béton , Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Notez bien que les premières photos intérieures sont pour le logement du 2e étage. Les autres photos sont celles qu'avait le vendeur. Nous n'avons pas pu prendre celles du logement du RDC lors des photos prises par notre photographe professionnel.

* Il se peut que les pièces aient l'air plus grandes, car elles ont été prises par un objectif grand angle.

RÉNOVATIONS :

Été 2014 - Au 175, peinturer le logement. Au 177, planchers de bois franc, dosseret de la cuisine, coulis, peinture dans tout le logement, changer le linoléum dans la salle de bain, et la
toilette.
2015 - Changer à nouveau le linoléum de la salle de bain du 177, car le locataire l'avait brisé.
Au 175, changer 4 fenêtres.

2018 - Changer la toiture, installer un panneau de 60 AMP. dans le garage.

Ancien propriétaire :

2009 - 2010 - Au 175, rénover la salle de bain et changer certaines divisions du logement.

Pour le garage :

Avant d'enlever la cloison entre les 2 garages, le propriétaire les louait chacun 100$ au locataire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'3" X 33'7" Irrégulières

1910

1 829,65 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Ciment , Pierre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Béton , Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'8" X 154'4" Irrégulières

9 646,62 Pi2

Blocs de ciment , Boisé

Escarpé , En pente , Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres luminaires, micro-onde et thermopompe de 177, air climatisé de 175, poêle dans le garage (non conforme), chauffe-eau non branché (2017-2018), bacs à déchets, récupération et compost

Effets personnels et meubles meublant des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
175 - 177 Rue Chalifoux, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 25.2%
  • 21.6%
  • 9.2%
  • 17.5%
  • 10.5%
  • 2.0%
  • 15.4%
  • 69.8%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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