Duplex à vendre à Sherbrooke (Fleurimont) - 10461098 - FREDERICK GARNEAU

199 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

199 900 $

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199 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

199 900 $

Prochaine visite libre

185Z 11e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2V1

Attention, maison unifamiliale avec revenu supplémentaire! Idéal pour propriétaire occupant. Avec cette propriété vraiment intéressante, vous aurez un grand 5 pièces avec balcon couvert à l'arrière et garage. Au sous-sol un 4½ avec cuisinette et deux sorties indépendantes pouvant servir de bureau professionnel ou autre. À voir absolument!

  • Superficie du terrain : 5 989 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1953
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'90" X 33'80"

1953

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Énergie 2019 : 2 470,78 $, information donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 5 février 2020.

Propriété résidentielle à Fleurimont Est. La maison possède 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, salon, cuisine/salle à manger et une salle de bain complète.

La propriété peut servir de résidence principale pour le propriétaire ou de maison bi-génération (elle communique de l'intérieur). Le vendeur loue actuellement le sous-sol en loyer.

Vous avez des escaliers menant au s-sol, où vous retrouverez un 4½ comprenant deux chambres dont une avec porte patio menant sur le terrain arrière. Un salon, une cuisine très éclairée, une salle de bain rénovée, une grande pièce servant de coin rangement et la salle de lavage.

La descente de béton menant au sous-sol a été complètement refaite à neuf par des professionnels. Le drain français a également été refait et raccordé à l'autre drain en façade de la maison. Le devant du terrain a été "retourbé".


Changement de la porte du garage et isolation de son plafond.

Un système de chauffage biénergie vous offre un confort absolu et à tarif réduit auprès d'Hydro-Sherbrooke. Un garage attaché mais non attenant, avec grand patio couvert vous offrant une vue sur la ville l'hiver. Le grand terrain arrière est clôturé.

Beaucoup de services accessibles à pieds tels que : restaurants, pharmacie, école primaire, école secondaire, dépanneur, épicerie et beaucoup plus. Demandez une visite dès maintenant!

IDÉAL pour garderie ou professionnel à la maison. * Vérifiez auprès de la municipalité pour valider la réglementation en vigueur concernant la vocation que vous désirez donner à la propriété.

Aucune enseigne devant la propriété à la demande du vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'90" X 33'80"

1953

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 989,04 Pi2

Sur la ville

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 5' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13'1" Bois franc
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 10'11" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'11" Tapis Bois en dessous
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'6" X 11'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 17'8" X 13'11" Béton Salle mécanique + rangement
2 (app.) Salon Sous-sol 1 9' X 13'4" Bois
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'7" X 11'1" Bois
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 5'8" Céramique Douche en céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'8" X 11'3" Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 13'9" Linoléum Patio sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et lave-vaisselles (2)

Annexe à l'huile non branché au sous-sol et poulailler extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
185Z 11e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.1%
  • 18.2%
  • 19.2%
  • 10.3%
  • 10.0%
  • 11.1%
  • 0.3%
  • 15.3%
  • 72.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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