Vous recherchez une propriété avec une vue imprenable? Voici votre opportunité. Charmante propriété tout brique de 3 chambres à coucher avec garage attaché. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Grande porte patio donnant sur le balcon face à la vue. Beaucoup de luminosité grâce à la fenestration. Sous-sol entièrement terminé avec une salle d'eau et une salle familiale conviviale. Beaucoup d'espace de rangement et chambre froide au sous-sol. Proximité de l'autoroute 610, 55 et du CHUS. Une seule visite et vous serez charmé par la vue sur la ville et la montagne. Entretenu aux petits soin.
46' X 24' Irrégulières
1930
1 060 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Venez voir cette propriété de 1210 pieds carrés tout brique comprenant un garage attaché.
Solide maison avec de belles pièces lumineuse à aires ouvertes profitant de la vue panoramique.
Cuisine avec armoire en chênes et petit comptoir lunch.
La pièce maîtresse est définitivement le salon chaleureux avec sa grande fenestration et le poêle au granule. (Sans garantie)
Imaginez vous regardant les saisons changer dans le confort de votre foyer.
3 chambres à coucher de belle dimension.
Balcon de 160 p2 attenant à la salle à manger avec porte patio.
Sous-sol terminé avec une salle d'eau comprenant installation laveuse et sécheuse.
Vous avez également une belle salle familiale, une chambre froide pour entreposer vos provisions et beaucoup d'espace de rangement pour vos effets personnels.
Terrain sans voisins à l'arrière et boisé.
Cour asphaltée pouvant y garer 4 voitures.
Bien entretenu avec soin par ses propriétaires:
Bardeau d'asphalte pour la toiture refait voilà 6 ans.
Fenestration changée il y environ 2 ans.
À 5 minutes en voiture du CHUS, de l'autoroute 10.
Proximité des écoles à 15 minutes des CPE, école primaire et secondaire ainsi que le Cégep. Aréna Fleurimont.
Une seule visite et vous serez conquis par cette propriété stratégiquement située pour profiter de la belle vue.
* Tout simplement impeccable
Contactez sans plus tarder l'équipe Roy et Garneau.
- La délimitation du terrain sur les images ne sont qu'à titre informatif et approximatif seulement. Il faudra se fier au plan cadastrale et certificat de localisation
- Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie légal de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la règlementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Demande de visite 24hr à l'avance.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
46' X 24' Irrégulières
1930
1 060 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
118' X 200'
23 600 Pi2
Boisé
Escarpé , En pente
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'10" | Vinyle | armoire de chêne |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'7" X 11' | Vinyle | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 17'3" | Bois | Poêle aux granule |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'5" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11'1" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'11" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 9'3" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'11" X 19'5" | Plancher flottant | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'3" X 7'10" | Vinyle | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'9" X 5'11" | Céramique | inst. laveuse et sécheuse |
salle mécanique | Sous-sol 1 | 2'10" X 17' | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 2'8" X 6' | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
Lustres, luminaires, bac de poubelle, compost et recyclage, adoucisseur d'eau, poêle aux granules, lave-vaisselle, tous les habillages de fenêtres, rack à télévision du salon, système d'alarme en place désuet non fonctionnel non retiré. L'acheteur acceptera qu'il reste certains biens et objets sur place lors de l'acte de vente, dans la maison et sur le terrain s'il y a lieu. Sans aucun recours envers le vendeur de la part de l'acheteur
Non spécifiées
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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