710 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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2415 Rue des Mélèzes, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 4M8
Découvrez cette belle propriété au coeur de Fleurimont, construite par un entrepreneur apprécié qui en a fait sa résidence pendant de nombreuses années. Vous serez séduit par ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains. Profitez également d'une grande pièce lumineuse, idéale pour un bureau avec son entrée privée ou tout autre usage selon vos besoins, ainsi que d'une véranda 3 saisons qui offre un potentiel de transformation en espace 4 saisons. Un garage intégré à la maison et un autre garage adjacent complètent cet ensemble sur un terrain de 12 000 pc. Cette propriété vous offre tout le confort et le potentiel que vous recherchez.
-
Superficie du terrain:
12 810 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
56' X 27'3" Irrégulières
1983
1 599,95 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur
Espace Laveuse/Sécheuse : RC
Cerisier , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette belle propriété familiale a tout pour plaire, offrant un cadre idéal pour travailler à domicile tout en bénéficiant de deux espaces de garage. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et sa véranda 3 saisons facilement convertible en 4 saisons, chaque membre de la famille y trouvera son propre espace de confort. Construite et entretenue avec soin par un entrepreneur respecté, cette maison a été choyée et offre un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété !
En résumé :
- Terrain de 12 000pc;
- 4 chambres à coucher;
- 2 salles de bains;
- Sous sol lumineux et aménagé;
- Garage simple intégré à la propriété ainsi qu'un garage double, détaché de la propriété;
- Véranda 3 saisons facilement transformable en 4 saisons.
** Les mesures de la superficie habitable n'inclus pas le garage.
** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire De La Samare.
Écoles secondaires De la Montée (LE BER) - De la Montée (ST-FRANÇOIS).
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
56' X 27'3" Irrégulières
1983
1 599,95 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur
Espace Laveuse/Sécheuse : RC
Cerisier , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 128'
12 810,13 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'10" X 11'10" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 12'3" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'5" X 6'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'11" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 8' | Céramique | |
| Garde-Robe en cèdre | 2e niveau | 6'3" X 5'6" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'2" X 13'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'6" | Parqueterie | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'3" X 6'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 7'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'8" X 11'5" | Béton | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 17'10" X 12'1" | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'4" X 4'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'10" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer à l'huile
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores de la véranda et du salon, luminaires, four encastré, plaque de cuisson, aspirateur central, balançoire extérieure, système d'alarme (non relié).
Habillage de la fenêtre dans la chambre principale, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
-
21.6%
-
17.3%
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23.8%
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23.4%
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88.9%
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3.5%
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2.2%
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5.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE CLAUDE LAPOINTE
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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