429 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

429 900 $

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429 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

429 900 $

Prochaine visite libre

243 Rue Allard, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3X9

Charmante propriété plain pied bien entretenue avec soin comprenant une cuisine rénovée au complet sur plancher radiant, cuisine, salon et salle à manger à air ouverte sur bois franc. Chambre des maîtres double avec deux garde-robes et deux fenêtres. Salle de bain fraîchement rénové de grandeur supérieur. Sous-sol avec deux autre chambres, salle familiale et salle d'eau. Un bel abri d'auto pour couvrir votre auto, une remise récente sur slab de béton et un bel aménagement d'une piscine hors terre et son patio vous sont offert sur son terrain intime. Maison aillant subit rallonge arrière. Secteur familiale très recherché. Équipe Roy & Garneau.

  • Superficie du terrain: 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
HUGO ROY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32' Irrégulières

1976

PVC

Coulissante

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cher acheteur, je me nomme le 243 rue Allard, je suis une charmante propriété qui recherche de nouveaux propriétaires pour prendre la relève de ma belle santé physique.

Je possède une magnifique cuisine avec beaucoup de rangement, armoire de bois, et mon plancher de cuisine est radiant.
Accompagné de la salle à manger à aire ouverte et mon salon sur plancher de bois franc.

La chambre des maîtres que je vous offre est double au Rez de chaussé. J'avais donc décidé de m'offrir une salle de bain double aussi, toute fraîchement rénové.

Salle familiale et deux autres chambres au sous-sol vous sont aussi disponible.

Venez aussi vous rafraîchir dans ma piscine hors terre avec son terrain intime.

Je suis aussi prête à couvrir votre auto sous mon abri pour tout intempérie.

Vous pourrez aussi bien remiser vos vélos, pneus ou divers articles dans ma nouvelle remise sur slab de béton et grande porte d'accès.

Je suis près d'une école primaire à quelques pas seulement pour vos enfants. Soit près de l'école primaire de la Samare. Et pas plus loin qu'en bas du chemin Galvin, l'école primaire Desranleau.

Je voulais aussi me tenir près du réputé Dépanneur Galvin, le lieu de rencontre pour le dépanneur du quartier d'où mes invités aiment bien manger une petite glace en saison estival, et ce, qu'à seulement 5 maisons de marche.

Je me considère vraiment impeccable.
Je suis impatiente de vous voir et qui sait... vous avoir comme nouveau propriétaire !!!

* Pour toute demande d'information ou pour une visite, je vous invite à communiquer avec l'Équipe Roy & Garneau, les noms CLÉS, de l'immobilier.

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- Toutes promesse d'achat devra avoir un délai minimum de 72hr.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32' Irrégulières

1976

PVC

Coulissante

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'

6 500,33 Pi2

Bordé par des haies

pente pour la piscine , Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 8'1" irr. Céramique plancher radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 15'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'4" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'5" X 11'5" irr. Céramique Double
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'6" X 8'2" irr. Céramique lav+sech
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 4'5" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 22'1" X 13'5" irr. vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'9" irr. vinyle
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 11' irr. vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 3'9" X 7'4" irr. vinyle
salle mécanique Sous-sol 1 8'8" X 7'7" irr. vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Lustres et luminaires, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires (Sauf thermopompe). - Sans garantie de fonctionnement lors de l'acte de vente pour la piscine. - Stores hall d'entrée, chambre des maître toile, salle de bain store. - Bac de poubelle, compost et recyclage

- Lave-vaisselle - Pôle et rideaux - 2 supports TV dans chambre des maîtres et salon * Petit érable Japonais sur terrain en face de la maison (4pi) - Thermopompe de la piscine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
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Mon nom est FREDERICK GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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