374 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

374 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

374 900 $

Prochaine visite libre

2472 Rue Normand, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3S7

Bienvenue au 2472 rue Normand, à Sherbrooke ! Cette maison accueillante, idéale pour une famille, offre un salon lumineux et chaleureux, une salle à manger avec accès extérieur et une cuisine pratique avec beaucoup de rangement. La chambre principale et les deux autres chambres au rez-de-chaussée disposent de garde-robes. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec baignoire et douche. Au sous-sol, une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une salle d'eau et un espace de rangement ajoutent confort et fonctionnalité.

  • Superficie du terrain: 7 014 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
SOPHIE SPENARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 40'5" Irrégulières

1977

997,17 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Espace buanderie : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2472 rue Normand, à Shebrooke ! Située dans un rond point et près de tous les services, cette charmante maison située dans un quartier tranquille, est parfaite pour votre famille.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique menant directement à l'aire ouverte. À l'étage, le salon offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. La salle à manger, située à proximité de la cuisine, donne accès au côté de la maison. La cuisine est fonctionnelle, avec de nombreux rangements bien pensés. La chambre principale, spacieuse, dispose d'un garde-robe. Les deux autres chambres du rez-de-chaussée, également équipées de garde-robes, offrent des espaces confortables pour les enfants, un bureau ou des invités. Une salle de bain complète ce niveau et propose un bain et une douche séparés ainsi avec chute à linge !

Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille.

Une quatrième chambre avec garde-robe se trouve également à ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Un espace de rangement supplémentaire complète l'aménagement du sous-sol.

Possibilité de faire d'autres chambres à coucher au sous-sol.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 40'5" Irrégulières

1977

997,17 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Espace buanderie : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 97'6" Irrégulières

7 013,76 Pi2

En pente

Concassé

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 6'1" irr. Tapis
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15'5" irr. Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 9'6" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 9' irr. Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 13' Plancher flottant Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'11" Plancher flottant Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'11" Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 4'11" irr. Céramique Bain douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 22'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'3" Plancher flottant Garde-robe
Salle d'eau Sous-sol 1 6'11" X 5'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle (âgé mais fonctionne très bien), deux bibliothèques qui se trouve dans le sous-sol, stores, bacs roulants (déchets, recyclage et composte), remise sur plancher de bois.

Pôles et rideaux, biens et meubles du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2472 Rue Normand, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 22.2%
  • 20.6%
  • 23.1%
  • 15.1%
  • 88.6%
  • 3.2%
  • 2.7%
  • 5.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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