374 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

374 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Prochaine visite libre

2472 Rue Normand, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3S7

Bienvenue au 2472 rue Normand, à Sherbrooke ! Cette maison accueillante, idéale pour une famille, offre un salon lumineux et chaleureux, une salle à manger avec accès extérieur et une cuisine pratique avec beaucoup de rangement. La chambre principale et les deux autres chambres au rez-de-chaussée disposent de garde-robes. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec baignoire et douche. Au sous-sol, une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une salle d'eau et un espace de rangement ajoutent confort et fonctionnalité.

  • Superficie du terrain: 7 014 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1977
SOPHIE SPENARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 40'5" Irrégulières

1977

997,17 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Espace buanderie : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2472 rue Normand, à Shebrooke ! Située dans un rond point, cette charmante maison située dans un quartier tranquille, est parfaite pour votre famille.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique menant directement à l'aire ouverte. À l'étage, le salon offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. La salle à manger, située à proximité de la cuisine, donne accès au côté de la maison. La cuisine est fonctionnelle, avec de nombreux rangements bien pensés. La chambre principale, spacieuse, dispose d'un garde-robe. Les deux autres chambres du rez-de-chaussée, également équipées de garde-robes, offrent des espaces confortables pour les enfants, un bureau ou des invités. Une salle de bain complète ce niveau et propose un bain et une douche séparés ainsi avec chute à linge !

Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille.

Une quatrième chambre avec garde-robe se trouve également à ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Un espace de rangement supplémentaire complète l'aménagement du sous-sol.

Possibilité de faire d'autres chambres à coucher au sous-sol.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 40'5" Irrégulières

1977

997,17 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Espace buanderie : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 97'6" Irrégulières

7 013,76 Pi2

En pente

Concassé

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 6'1" irr. Tapis
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15'5" irr. Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 9'6" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 9' irr. Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 13' Plancher flottant Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'11" Plancher flottant Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'11" Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 4'11" irr. Céramique Bain douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 22'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'3" Plancher flottant Garde-robe
Salle d'eau Sous-sol 1 6'11" X 5'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle (âgé mais fonctionne très bien), deux bibliothèques qui se trouve dans le sous-sol, stores, bacs roulants (déchets, recyclage et composte), remise sur plancher de bois.

Pôles et rideaux, biens et meubles du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2472 Rue Normand, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 3S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 22.2%
  • 20.6%
  • 23.1%
  • 15.1%
  • 88.6%
  • 3.2%
  • 2.7%
  • 5.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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