799 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

799 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

799 900 $

Prochaine visite libre

2491 Ch. Goddard, Sherbrooke (Fleurimont), J1H 0C4

Construction 2021, avec balance de garantie de maison neuve. Terrain boisé intime de 2.5 acres, 600 pieds de profondeur, cette élégante résidence à 2 minutes du C.H.U.S Fleurimont et de la ville, et de 5 minutes à vélo. Immense patio, avec plancher de composite. L'intérieur vous présente, des plafonds de 9 pieds de hauteur, des planchers de bois franc et céramique, une cuisine avec comptoir de quarts et ilot central de 9 pieds avec évier. 3 grandes chambres à coucher, 1 salle de lavage avec évier, 2 salles de bain, dont 1 attenante à la chambre principale, avec une immense penderie, tout au rez-de-chaussée. (Suite Addenda)

  • Superficie du terrain: 107 639 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2021
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 45'5" Irrégulières

2021

2 932,63 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le sous-sol vous offre, des plafonds de 9 pieds, rêver, pour bureau et/ou bureau avec salle d'attente, de professionnel et/ou pour du télétravail. Aussi possibilité d'une bigénération ayant les caractéristiques requises pour la cuisine et pour 1 salle de bain complète.
2 entrées et 2 cours indépendantes.

Prix demandé, en, dessous de l'évaluation bancaire fait en juin 2022

Venez voir, vous y retrouverez ce que vous chercher !

Inclusions

1.Fenêtre en PVC et Aluminium
2.Aspirateur central au rez-de-chaussée et au sous-sol
3.Échangeur d'air dans toutes les pièces et salle de bain, nouveau modèle de 2021
4.Adoucisseur d'eau, puits artésien de 600 gallons à l'heure
5.Thermopompe 2 zones, 1 dans l'aire ouverte et 1 dans la chambre principale
6.Chauffage à l`infrarouge cuisine salle manger et salon/électricité
7.Entré pour une génératrice avec prise à l'extérieur
8.Aspirateur central rez-de-chaussée et sous-sol, trappe oup de pied>, dans la cuisine, 2 salles de bain et salle de lavage
9.Cuisinière, au gaz propane 2021
10.Spa urbain, encastré, en pleine nature de 10 x 8 pour 8 personnes et plus 2021
11.Lumières encastrées dans toutes les pièces du rez-de-chaussée à la D.E.L.
12.Lumières encastrées extérieures à D.E.L.
13.Garage intérieur avec évier pour 2 autos avec ouvre-porte
14.Atelier pour outils de travail de 8x15 avec rangement
15.Garage détaché 20x20 avec un 2e étage, ouvre-porte et clavier à l`extérieur
16.Habillages de fenêtre
17.Installation permanente de gaz propane pour une cuisine d'été sur le patio
18.Miroir des salles de bain

Puits 600 gallons à l'heure 160 pieds de profond. La prise de possession est négociable.

Rapport d'évaluation professionnel au dossier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 45'5" Irrégulières

2021

2 932,63 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

226'4" X 640' Irrégulières

107 639,1 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 4

Garderie/CPE , Hôpital

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 6' Céramique
Garde-Robe 1er niveau/RDC 7'9" X 5'10" Céramique Walk-in d'entrée
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 13'10" Céramique Ilot
Garde-manger 1er niveau/RDC 7'10" X 5'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 13'10" Bois Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 16'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 8'9" Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 6'4" Céramique Lavabo
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 13'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'9" X 5'9" Céramique Attenante à la c. principale
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'10" X 8'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'5" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 11'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 48'8" irr. Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 1 9' X 10'10" Tuiles
Salle mécanique Sous-sol 1 8'7" X 14' irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 14'3" X 15' Tuiles Accès au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Installation génératrice , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Biofiltre , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Lave-vaisselle, électroménager de la cuisine (sous-sol) et les étagères du sous-sol. (tout ce qui sert au commerce du sous-sol)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
2491 Ch. Goddard, Sherbrooke (Fleurimont), J1H 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 12.5%
  • 26.0%
  • 22.1%
  • 17.3%
  • 81.6%
  • 0.0%
  • 6.1%
  • 4.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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