385 000 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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280 - 282 10e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2T3
Magnifique duplex à Fleurimont ! Ce duplex offre un spacieux logement de 10 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 2 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bains complètes. De plus, un deuxième logement de 4½ pièces se trouve au 2e étage. Grande galerie couverte de 24 X 14 pieds, parfaite pour se détendre. Vous disposerez également d'un garage spacieux de 24 X 20 pour le rangement. Avec des revenus potentiels de 32 940 $ par an, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
78'5" X 137'10" Irrégulières
1949
1 712 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Magnifique duplex à Fleurimont ! Ce duplex offre un spacieux logement de 10 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 2 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bains complètes. L'une de ces salles de bains est équipée d'une grande douche en verre et céramique, d'une vanité en bois, d'un grand bain et de planchers chauffants pour un confort optimal. La salle familiale est dotée d'un poêle au bois pour des soirées chaleureuses. De plus, un deuxième logement de 4½ pièces se trouve au 2e étage. Vous pourrez profiter d'une grande galerie couverte de 24 X 14 pieds, parfaite pour se détendre. Le terrain est intime, bien entretenu et entouré de haies pour plus d'intimité. Vous disposerez également d'un garage spacieux de 24 X 20 pour le rangement. Avec des revenus potentiels de 32 940 $ par an, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
Bénéficiez des commerces et services, parc, écoles primaires et secondaires, garderies, CÉGEP, piste cyclable, autoroute, transports en commun et plus encore pour favoriser la location une occasion d'affaire à saisir pour investir en immobilier!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur et l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
78'5" X 137'10" Irrégulières
1949
1 712 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'2" irr. | Céramique | Îlot |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'2" irr. | Céramique | Porte extérieure |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 22'7" | Céramique | Lumineux |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'1" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'5" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 4'10" irr. | Céramique | Bain-douche |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 21'2" | Céramique | Poêle à bois |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'6" X 9'3" | Céramique | Bain podium - douche en verre |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'3" X 12'11" | Béton | Porte extérieure |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'10" X 5' | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 11'1" irr. | Tuiles | Porte extérieure |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'3" X 9'7" | Tuiles | Lumineux |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10'11" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 4'10" irr. | Céramique | Bain-douche |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'1" X 4'11" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.8%
-
30.7%
-
19.5%
-
16.9%
-
9.2%
-
11.8%
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1.5%
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22.2%
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64.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHAËL BOUTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHAËL BOUTIN
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-919-4244
- Téléc.: 819-564-1141
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