385 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

385 000 $

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385 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

385 000 $

Prochaine visite libre

280 - 282 10e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2T3

Magnifique duplex à Fleurimont ! Ce duplex offre un spacieux logement de 10 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 2 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bains complètes. De plus, un deuxième logement de 4½ pièces se trouve au 2e étage. Grande galerie couverte de 24 X 14 pieds, parfaite pour se détendre. Vous disposerez également d'un garage spacieux de 24 X 20 pour le rangement. Avec des revenus potentiels de 32 940 $ par an, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1949
MICHAËL BOUTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

78'5" X 137'10" Irrégulières

1949

1 712 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique duplex à Fleurimont ! Ce duplex offre un spacieux logement de 10 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 2 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bains complètes. L'une de ces salles de bains est équipée d'une grande douche en verre et céramique, d'une vanité en bois, d'un grand bain et de planchers chauffants pour un confort optimal. La salle familiale est dotée d'un poêle au bois pour des soirées chaleureuses. De plus, un deuxième logement de 4½ pièces se trouve au 2e étage. Vous pourrez profiter d'une grande galerie couverte de 24 X 14 pieds, parfaite pour se détendre. Le terrain est intime, bien entretenu et entouré de haies pour plus d'intimité. Vous disposerez également d'un garage spacieux de 24 X 20 pour le rangement. Avec des revenus potentiels de 32 940 $ par an, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !

Bénéficiez des commerces et services, parc, écoles primaires et secondaires, garderies, CÉGEP, piste cyclable, autoroute, transports en commun et plus encore pour favoriser la location une occasion d'affaire à saisir pour investir en immobilier!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur et l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

78'5" X 137'10" Irrégulières

1949

1 712 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'2" irr. Céramique Îlot
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 11'2" irr. Céramique Porte extérieure
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'4" X 22'7" Céramique Lumineux
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 11'1" irr. Plancher flottant Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 13'5" irr. Plancher flottant Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 4'10" irr. Céramique Bain-douche
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'8" X 8'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 21'2" Céramique Poêle à bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 13'6" X 9'3" Céramique Bain podium - douche en verre
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 12'3" X 12'11" Béton Porte extérieure
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 13'10" X 5' Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'5" X 11'1" irr. Tuiles Porte extérieure
2 (app.) Salon 2e niveau 13'3" X 9'7" Tuiles Lumineux
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 10'11" irr. Plancher flottant Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 10'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'8" X 4'10" irr. Céramique Bain-douche
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'1" X 4'11" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
280 - 282 10e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 30.7%
  • 19.5%
  • 16.9%
  • 9.2%
  • 11.8%
  • 1.5%
  • 22.2%
  • 64.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHAËL BOUTIN
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