Solide quadruplex majoritairement de brique dans un secteur de choix et situé sur un coin de rue tout juste à côté de l'école primaire De La Samare. 2 grands 5 ½ sur 2 étages et 2 grands 4 ½ aussi sur 2 étages. Chacun des logements possède un séparateur de balcon pour l'intimité des locataires , une salle d'eau au RDC et une salle de bain complète à l'étage. Entretien minutieux par son unique propriétaire depuis sa construction en 1992. Locataires stables ayant une ancienneté variant de 4 ans à 28 ans. suite dans l'addenda;
60'7" X 38'
1992
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant , Tapis
Vente avec la garantie légale.
2 X 4 1/2 sur deux étages @ 675$/mois*
2 X 5 1/2 sur deux étages @ 790$/mois*
*Les revenus affichés sont ceux au 1er juillet 2024
Locataire stable dont certains depuis 1996.
Les revenus de 35 160$ (à partir du 1er juillet 2024) ne reflètent pas le plein potentiel de l'immeuble.
Solide construction en brique avec séparateur de balcon arrière pour l'intimité des locataires
4 espaces de rangement extérieurs.
2 entrées pour stationnement asphaltées et trottoir en béton.
Entretien minutieux par son unique propriétaire depuis 1992.
Emplacement de choix près des services et écoles.
Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
60'7" X 38'
1992
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant , Tapis
100' X 90'
8 999,71 Pi2
Allée : 8
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Tous les lustres et luminaires.
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Mon nom est CHARLES THIBAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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