725 000 $

Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

725 000 $

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725 000 $

Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

725 000 $

Prochaine visite libre

2820 - 2826 Rue du Chalumeau, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 5C8

Solide quadruplex majoritairement de brique dans un secteur de choix et situé sur un coin de rue tout juste à côté de l'école primaire De La Samare. 2 grands 5 ½ sur 2 étages et 2 grands 4 ½ aussi sur 2 étages. Chacun des logements possède un séparateur de balcon pour l'intimité des locataires , une salle d'eau au RDC et une salle de bain complète à l'étage. Entretien minutieux par son unique propriétaire depuis sa construction en 1992. Locataires stables ayant une ancienneté variant de 4 ans à 28 ans. suite dans l'addenda;

  • Superficie du terrain: 9 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1992
CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'7" X 38'

1992

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vente avec la garantie légale.

2 X 4 1/2 sur deux étages @ 675$/mois*
2 X 5 1/2 sur deux étages @ 790$/mois*

*Les revenus affichés sont ceux au 1er juillet 2024

Locataire stable dont certains depuis 1996.

Les revenus de 35 160$ (à partir du 1er juillet 2024) ne reflètent pas le plein potentiel de l'immeuble.

Solide construction en brique avec séparateur de balcon arrière pour l'intimité des locataires

4 espaces de rangement extérieurs.

2 entrées pour stationnement asphaltées et trottoir en béton.

Entretien minutieux par son unique propriétaire depuis 1992.

Emplacement de choix près des services et écoles.

Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'7" X 38'

1992

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 90'

8 999,71 Pi2

Allée : 8

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les lustres et luminaires.

Tous les meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2820 - 2826 Rue du Chalumeau, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 5C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 21.6%
  • 17.3%
  • 23.8%
  • 23.4%
  • 88.9%
  • 3.5%
  • 2.2%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CHARLES THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel
RICHARD BOURGON
Courtier immobilier agréé
DAVID BOURGON INC.
Courtier immobilier
KARINE LEMELIN
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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