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394 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

394 900 $

Prochaine visite libre

3083 Rue des Émeraudes, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 5C9

Grande maison entretenue avec soin, superbe terrain de plus de 21000 p.c., la cour arrière donne sur un magnifique boisé. 5 chambres dont 3 au premier niveau, les pièces sont grandes, salon, s. à manger, cuisine offrant tout l'espace désiré, pl. de bois, chauffage central avec climatisation, garage, piscine. Propriété idéale pour votre famille!

  • Superficie du terrain: 21 127 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2003
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 46'8" Irrégulières

2003

2 479,79 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelle belle propriété! 4958 p.c. de superficie répartie sur deux niveaux.
Au premier niveau; un hall d'entrée, un beau grand salon, une salle à manger adjacente à une grande cuisine offrant du rangement et de bons espaces de travail, plaque de cuisson, four encastré, une salle de bains complète, une salle d'eau avec salle de lavage indépendante et trois chambres dont une grande chambre des maîtres. Planchers de bois franc et céramique mise à jour à la cuisine.

Que dire du sous-sol; vous serez également impressionnés par les espaces de vie disponibles; pièces aménagées avec goût pour les deux grandes salles familiales, les deux chambres et la salle de bains en plus des espaces non aménagés servant actuellement de rangement, mais permettant plusieurs possibilités de pièces additionnelles.

La maison est dotée des équipements que les plus exigeants rechercheront; chauffage central à air pulsé biénergie propane et électricité avec thermopompe assurant confort été comme hiver, aspirateur central, four encastré, plaque de cuisson, piscine hors terre avec un chauffe-eau au gaz et une thermopompe électrique selon votre choix, un garage, un système de caméras de sécurité, et bien plus.
Plusieurs mises à jour ont été faites au cours des années dont le recouvrement du toit (2019), remplacement de la toile de la piscine (2018), mise à jour des recouvrements de planchers - céramique de la cuisine, plancher flottant au sous-sol (2018), bois franc chambre des maitres et salon (2017), remplacement de la porte de garage (2017) et bien plus.
Quant à la localisation; cette propriété est située dans un secteur de choix sur une belle rue, mais surtout, sur un magnifique terrain de 90 x 237 pi dont la cour arrière est adossée à un boisé. Un site exceptionnel!
Une propriété à découvrir!

La superficie totale habitable inclut le garage et exclut le sous-sol.

Veuillez noter que la consommation de gaz propane est élevé; piscine chauffée. Voir bilan en annexe.

Énergie : 2 459.22$ pour l'année 2019 - Information donnée verbalement par Hydro-Sherbrooke en date du 17 février 2020.

CSRS :
École primaire : Coeur-Immaculé
Écoles secondaires : de la Montée - St-François/Le Ber
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 46'8" Irrégulières

2003

2 479,79 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 236'

21 127,4 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 8'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 15'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 16'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 15'2" Céramique Portes jardins
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 13'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 11'6" Céramique Douche ind./lavabo double
Salle d'eau/salle de lavage 1er niveau/RDC 9'10" X 6'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 13'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 17'11" Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 13'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 13'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 6'6" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 3'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 36'9" X 23'8" irr. Béton
S.mécanique/rangement Sous-sol 1 8'1" X 20'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, four encastré, plaque de cuisson, micro-onde, piscine et accessoires, thermopompe de la maison, thermopompe de piscine, chauffe-eau au gaz de la piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
3083 Rue des Émeraudes, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 5C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 17.6%
  • 21.5%
  • 17.1%
  • 26.6%
  • 95.8%
  • 1.6%
  • 2.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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