Une propriété offrant de nombreuses opportunités. Située dans une rue dotée d'un zonage commercial, cette maison de 4 chambres à coucher vous offre la possibilité d'y vivre tout en y exploitant un petit commerce (veuillez demander la grille d'usage). Votre future maison dispose d'une grande cour pouvant accueillir plus de 8 véhicules, d'un cabanon isolé avec chauffage et prise 220V, d'un sous-sol entièrement aménagé (avec plafond de 6.4 pieds), de deux salles de bain complètes, d'une salle de lavage ainsi que d'une abondance de lumière dans le salon du RDC. Laissez libre cours à votre imagination pour les projets futurs de cette propriété!
33'5" X 25'9"
1972
870,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Plafond 6.4
Il sera si simple d'adopter le quartier avec une proximité de plusieurs services
Distance de marche
- Parc Desranleau, Parc Savoie
- Super C
- Garderie en milieux familiale
-À moins de 5 min en voiture :
Pharmacie, restaurants, Canac.
-À moins de 13 min :
CHUS Fleurimont, Cégep de Sherbrooke, Galeries 4 Saisons, Magasin grande surface.
Transport en commun:
Autobus:13,22,4
Liste des écoles publiques:
Primaire: École Desranleau
Secondaire: DE LA MONTÉE (LE BER)
DE LA MONTÉE (ST-FRANCOIS)
Professionnelle: Centre de formation professionnelle 24-Juin
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école.
Type de zonage:
C-10: Commerce et service reliés aux véhicules à moteur
C-11: Commerce et service contraignants
C-12: Commerce lourd et activité para-industrielle
Usage spécifiquement prohibé:
C-1000, C-1001, C-1217, C-1218
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
Installation Laveuse sécheuse déjà présente aux RDC (Cuisine)
Note: en 2018 des plans avait été accepter par la municipalité pour la construction d'un garage 20x40 avec une porte de 14pieds détacher à la maison. Le projet n'a jamais vue le jours. Les plans pourrons être transmis à l'acheteur l'ors de la signature de l'acte de vente. (Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les nouvelles vérification prévue à cette effet)
33'5" X 25'9"
1972
870,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
6 pieds et plus , Plafond 6.4
18 792,71 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'6" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 12'2" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'2" | Bois franc | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" | Marqueterie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'10" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'9" | Marqueterie | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 10'11" | Vinyle | Plafond 6.4 |
Chambre | Sous-sol 1 | 8'2" X 11'1" | Vinyle | Plafond 6.4 |
Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 11'1" | Vinyle | Plafond 6.4 |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'11" X 11'2" | Béton | Plafond 6.4 |
Bureau | Sous-sol 1 | 5'8" X 5'9" | Vinyle | Plafond 6.4 |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 5'9" | Vinyle | Plafond 6.4 |
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaire, store, hotte à micro-onde (Samsung 2023), chauffe électrique (220V) dans le remise, armoire penderie dans les chambres et salle de bain au sous-sol.
Pôles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, compresseur à air (5 forces/220V), téléviseur et support à téléviseur dans la chambre du rez-de-chaussée.
Mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN LABRIE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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