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Vendu

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu

Prochaine visite libre

314 - 316 14e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2W7

Charmant petit duplex comprenant un 3 et demi louer par un locataire de très longue date et un autre 4 et demi incluant grand sous-sol. Garage double, immeuble tout brique, cour asphalter. Bien situé dans les avenue près de tous les services essentiel à pied. Idéal pour proprio occupant. * Voir Addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 6 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 29'70"

1953

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Directement sur les avenues de Fleurimont près de tous les services principaux à pied.
-L'immeuble comprend un 3 et demi qui est loué par un locataire de plusieurs années, et inclus un garage. (Pour le 314)
-Ainsi qu'un autre 3 et demi situé en façade de l'immeuble et inclus tout le sous-sol au complet de la propriété. Ainsi qu'un garage. (Pour le 316)
-Chaque logement possède seulement une chambre à coucher
-Le sous-sol est moins de 6'
-Présentement dans le loyer du 316, le propriétaire lorsqu'il l'occupait avait aménager sa chambre à coucher au sous-sol, cependant valider la conformité car sous-sol moins de 6 pieds et fenêtres trop petite.
-Avec certaines modification très peu couteux, le duplex pourrait devenir une maison unifamiliale.

- Garage détaché 24 x 26
- Cuisine avec nouveau comptoir. (316)
- Douche en céramique refait. (316)
- La toiture a été refaite en 2012
- Stationnement tout refait en asphalte récupérer et ajout d'un espace de stationnement supplémentaire en façade.
- Installation d'une clôture de maille solide à gros espacement et d'une grande remise déposé sur bloc de patio en béton.
- Les drains ont été refait autour de la maison.
- Le sous-sol a été tout isolé à l'uréthane giclé.
- Système de chauffage au gaz naturel et pulsé pour un bon confort dans la maison. Pour le loyer du 316 et tout le sous-sol seulement. Le loyer du 314 est seulement chauffé électrique.
- Chaque locataire possède sa partie de garage et ont chacun un panneau électrique dans leur partie et relié directement à leur compteur électrique.

Un logement pourra être disponible à l'acheteur dès Octobre 2021 Sous certaines conditions. *Informez-vous pour plus de détails.

* Les photos ont été prises lorsque le propriétaire habitait la propriété, avant le locataire actuel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 29'70"

1953

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 128'

6 340 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, lustres et luminaires, stores, piscine hors-terre et ses accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
314 - 316 14e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.6%
  • 20.4%
  • 22.6%
  • 12.0%
  • 11.5%
  • 27.1%
  • 1.3%
  • 16.7%
  • 53.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FREDERICK GARNEAU
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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