Plusieurs des caractéristiques de cette maison la rendent à la fois remarquable et unique; parlons d'abord de ce terrain exceptionnel. Dans un quartier résidentiel, à proximité de tous les services vous trouverez rarement un site de cette qualité; terrain de 37 147 pieds carrés aménagé avec soin; arbres matures, potager, grand patio surélevé, espace détente au sol. Un site de choix.

Quant à la maison, vous ne serez pas déçu; belle et grande maison avec garage. Au premier niveau vous serez accueillis dans un hall d'entrée de bonne dimension et accéderez au salon; belle grande pièce avec plancher de bois franc, toit cathédral et disposant de grandes fenêtres. Quelques marches et vous avez accès à un espace de vie plus que charmant composé de la salle à manger adjacente à la cuisine; belle, chaleureuse avec ses armoires de bois, conviviale avec son ilot, disposant de beaucoup de rangement et de surfaces de travail. Et le plus beau; cette pièce arrière de type solarium pourvue de nombreuses fenêtres permettant une vue unique sur le terrain arrière où la nature est omniprésente.

À l'étage se trouvent trois chambres de bonnes dimensions et la salle de bains principale. Au même niveau que le hall se trouvent une salle d'eau avec laveuse-sécheuse et l'accès au garage.

Quant au sous-sol vous serez étonné; hauteur de plafond surprenante et bonne luminosité. Rénovée récemment, la partie arrière se trouvant en rez-de-jardin, ceci permettant cette luminosité exceptionnelle. Ainsi, la pièce arrière est une grande salle familiale avec une hauteur de plafond supérieure et disposant de bonnes fenêtres en plus d'une porte donnant accès à l'extérieur. Se trouvent également à proximité une salle de bains toute récente avec douche et une grande chambre à coucher avec une fenêtre conforme. On trouvera également au sous-sol une autre grande salle familiale, des espaces rangement et un grand espace atelier, un rangement sous le garage.

Ainsi cette maison satisfait tous les besoins d'une famille avec ses grandes pièces, son côté chaleureux et ses 4 chambres et 2,5 salles de bains, mais sera tout aussi appréciée de celui ou celle qui cherche à aménager un bureau professionnel à même sa demeure ou encore une garderie.

Est-ce qu'on vous parlait d'une maison exceptionnelle; donnez-vous l'opportunité de la découvrir, vous serez charmé.

La superficie habitable totale inclut le garage, mais pas le sous-sol.

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke.
École primaire = De la Samare
Écoles secondaires = De la Montée, Pavillon St-François et Pavillon Le Ber.
***Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.***

**Toute promesse d'achat devra contenir un délai de réponse de 48 heures.**