945 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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3195 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3Y6
Grande bâtisse commerciale abritant deux espaces commerciaux avec leur adresse distincte et leur propre entrée électrique de 200 amps. Espace de stationnement pour 100 voitures. Le tout sur un grand terrain de plus de 20 000 pc. avec une façade de 196 pieds sur la rue King est. Cet emplacement vous offre une très grande visibilité et beaucoup de possibilité en affaire.
-
Superficie du terrain:
20 769 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
40' X 58' Irrégulières
1998
Aluminium
Béton coulé
Acier , Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Aucun
Addenda
Local du 3195 rue King est
- Local avec cinq espaces de bureaux et un garage 38X15
- Possibilité d'installer deux lifts dans le garage, porte de garage de 12 pieds de haut
- Entrée électrique de 200 amps
- Un chauffe-eau de 40 gallons
- Unité de climatisation murale
- Espace d'entreposage en mezzanine
- Une salle de bain
- Un système d'alarme
- Un espace de stationnement pour 70 voitures
- Valeur de location de 4500$/mois
Local du 2880 rue Carignan,
- Local avec un espace de bureau et un garage de 29X24 avec deux lifts à l'intérieur
- Deux portes de garage, un de 12 pieds et l'autre de 10 pieds de haut
- Espace d'entreposage en mezzanine
- Une salle de bain
- Un chauffe-eau de 40 gallons
- Entrée électrique de 200 amps
- Un système d'alarme
- Espace de stationnement pour 30 voitures
- Valeur locative d'environ 4000$/mois
Donc une possibilité de revenue entre 8500 à 9000 . $ par mois pour une valeur locative de 102 à 108 000. $ par année
Le compresseur désert les deux garages. Il y a un rapport environnementale de phase 2 et tout est correcte. La phase 2 a due être fait, car il y a déjà eu un déversement à la station service de l'autre côté de la rue. À noter que les espaces de stationnement peuvent être répartis autrement selon les besoins des futurs commerces. Une partie de la toiture a été refaite en 2023 et l'autre partie est dû.
Particularités du bâtiment
40' X 58' Irrégulières
1998
Aluminium
Béton coulé
Acier , Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Aucun
Particularités du terrain
196'10" X 105'
20 768,97 Pi2
Clôturé
Non pavée
Allée : 100 , Garage : 4
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Entrée électrique , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux lifts et un compresseur. Le tout sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
-
16.9%
-
25.9%
-
15.4%
-
19.0%
-
86.2%
-
8.4%
-
4.6%
-
0.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOSEE ROBIDAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEE ROBIDAS INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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