Dès votre entrée, vous serez accueilli par une aire ouverte au rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle et embellie par une abondante boiserie qui ajoute une touche de chaleur et d'authenticité à l'espace.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un ilot surdimensionné, d'une cuisinière au gaz naturel et de multiple rangement. Tout pour ravir les gastronomes et faciliter la vie quotidienne.

Nous retrouvons au RDC 2 salons, une salle à manger, une salle de bain rénovée ainsi qu'un lumineux solarium 4 saisons.

Les trois chambres à coucher, situées à l'étage, offrent de grandes dimensions et une belle disposition. La chambre des maitres est équipée d'une garde-robe ainsi qu'un walk-in. La salle de bain du même étage est équipée d'un plancher chauffant et d'un bain à remous.

La maison dispose également d'une vaste salle familiale au sous-sol, parfaite pour des soirées cinéma, des jeux en famille ou comme espace de détente supplémentaire. Cette pièce polyvalente saura s'adapter à toutes vos envies.

Une chute à linge accessible à chaque étage facilitera votre vie au quotidien. La salle de lavage est située au sous-sol. Celui-ci offre en plus un bel atelier muni d'une sortie extérieure.

La maison est équipée d'un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel lié directement à la rue. Ce système peut être contrôlé par wifi via votre cellulaire ou le contrôle du RDC.

Une thermopompe et des convectaires assurent aussi votre confort.

À l'extérieur, un magnifique garage vous est offert. Le garage est isolé et chauffé en plus d'avoir un monte-charge qui vous permet d'accéder au 2e étage de celui-ci. Une hauteur de 8pi permet de maximiser le rangement.

Une borne pour voiture électrique est aussi incluse et se situe dans le garage.

La dépense électrique est pour une période de 364 jours et comprend la recharge d'un véhicule électrique pour l'année entière.

À la demande du vendeur, le notaire instrumentant devra être Krystyna Lavoie du bureau Abinader notaire. Le vendeur s'engage à prendre une assurance titre afin de protéger les parties concernant l'irrégularité du garage. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de demander s'il le désire, une dérogation mineure à la municipalité lorsque celui-ci sera propriétaire.

Le réfrigérateur et d'autres meubles peuvent être vendus séparément.

Un certificat de localisation est commandé.

La prise de possession peut être légèrement négociable.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande au moins 48h de délai de réponse à toute promesse d'achat.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.