Bienvenu devant ce magnifique plain-pied de 1988 et occupé par ses mêmes propriétaires depuis 1994. Maison 28 X 38, façade de brique. Grand garage double attaché et chauffé de 21 X 26, deux portes. Comprenant 3 chambres à coucher, une belle cuisine au goût du jour, salle de bain avec douche vitré, balcon arrière et en façade de béton. Grande remise 10 X 16. Le tout assis sur un grand terrain de 21 709pc. Accès rapide à l'autoroute 610 et à moins de quelques minutes du centre Hospitalier universitaire de Sherbrooke (CHUS). Grand terrain privé avec grand stationnement. En prime, un système de thermopompe central pour un confort à l'année.
28' X 44'
1988
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Thermoplastique
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Belle propriété accueillante dès son arrivé par son hall d'entrée.
- Maison de 1988 partie d'origine, cependant le garage double a été ajouté en 2006.
- Grand hall d'entrée avec grand garde-robe.
- Au RDC vous avez une belle salle à manger sur plancher de Bois Francs. Une charmante et très fonctionnel cuisine au goût du jour avec beaucoup d'armoire et grand îlot.
- Un salon aussi sur plancher de Bois Francs.
- Une salle de bain aménagé avec installation laveuse sécheuse et douche vitré.
- Et elle vous offre deux chambres à coucher sur ce même pallié.
- Au Sous-sol, il y a une immense salle familiale sur plancher de béton poli et pour agrémenter le tout, un poêle au bois avec certification de conformité.
- Un espace pour l'adoucisseur d'eau et thermopompe centrale.
Cet espace pourrait très bien convenir pour une 2e salle de bain car plusieurs raccords de plomberie y sont.
- Ensuite une 3e chambre y est aménagé. (Voir DV pour plus de détails sur cette chambre.)
- Vous aurez aussi un balcon couvert en avant et arrière tout en béton.
Le patio arrière est capable de supporter un SPA.
- Une grande remise 14 X 16 avec électricité vous ai aussi offert pour encore plus de rangement.
- Il n'y a aucun voisin direct derrière et en avant. Terrain border de haie et d'arbre pour une belle intimité.
- Grand stationnement pouvant convenir à plus de 8 véhicules.
- Toiture 2023
- Plusieurs fenêtres changer au RDC dans les dernières années, dont une porte d'entrée neuve en novembre 2023
- Mais que dire du grand garage double, double porte avec plafond de 11 pieds? Avec une sortie arrière pour plus de commodité.
- Accès rapide au rond-point menant directement au CHUS, Ascot corner ou centre-ville.
- Aucune lumière à prendre pour embarquer directement sur l'autoroute.
Faut vraiment venir la voir pour apprécier cette dernière.
28' X 44'
1988
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Thermoplastique
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
150'9" X 144'
21 709,73 Pi2
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 17' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 9'6" | vinyle | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | chêne | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'4" | Céramique | laveuse/sécheuse |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'4" | chêne | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'5" | chêne | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'8" X 4'10" | vinyle | |
Salon | Sous-sol 1 | 32'6" X 12'7" | ciment | |
Bureau | Sous-sol 1 | 16'4" X 12'5" | Plancher flottant | |
salle des machines | Sous-sol 1 | 12'7" X 15'2" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 9' | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Lustres et luminaires, adoucisseur d'eau, poêle au bois, bac de poubelle, compost et recyclage, aspirateur centrale et ses accessoires, pôles à rideaux, rideaux, stores.
SPA et lave-vaisselle
Mon nom est FREDERICK GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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