- Propriété de 5 chambres, 2 salles de bain, possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires au sous-sol;

- Un ajout d'une pièce de 16 x 25 pieds en +/- 2017 sur deux étages à l'Arrière de la propriété avec garage isolé

- Au deuxième étage, il y a une cuisinette, salle de bain et un salon/chambre (Loft) avec porte patio et balcon qui ont été construit en +/- 2017;

- Une partie de la toiture avant a été refaite en +/- 2020 et la partie arrière en 2017;

- La propriété est situé dans un secteur très recherché de Sherbrooke, à quelques pas du CEGEP de Sherbrooke, du Palais des Sports, aréna Eugène-Lalonde, CIUSSS (Hôtel-Dieu), Centre-Ville;

- Près des écoles primaires et secondaires;

- Près de tous les services et transport en commun;

- À noter que le prix de vente de la propriété est considérant certains travaux de finitions à effectués et la salle de bain du rdc;

-Le prix est considérant l'état actuel des lieux, une mise à jour est à prévoir (rénovations);

- Le vendeur demande que les acheteurs soient Pré autorisés au financement avant toute visites;

- 48 heures d'avis minimum au vendeur pour toute visite et allouer 72h pour toute réponse aux offres d'achat (demande du vendeur);

- Un nouveau certificat de localisation sera fournis par le vendeur;

- La propriété est chauffé au mazout et électricité , poêle à bois non utilisé depuis longtemps au sous-sol (Non conforme);

- Situé sur un terrain intime à l'arrière et dans un cul de sac.