249 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

249 900 $

Chargement du détail de la fiche...

249 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

249 900 $

Prochaine visite libre

382 - 384 Rue de l'Assomption, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2L7

Situé dans le secteur du cégep de Sherbrooke, à quelques minutes aussi des hôpitaux, ce duplex nouvellement centenaire très bien rénové est un investissement sûr. Deux vastes appartements de type 3 ½ loués jusqu'au 30 juin 2023. Les 2 logements offrent une belle luminosité. Idéal pour un premier investisseur.

  • Superficie du terrain: 8 980 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1922
GABRIEL NOËL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 24'8" Irrégulières

1922

PVC

Coulissante , Guillotine

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Appartement #382 : 3 ½ loué 550 $ rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2023.
Appartement #384 : 3 ½ loué 635 $ rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2023.

Avec un bon potentiel d'optimisation, ce duplex offre une belle opportunité d'investissement.

Chaque logement détient une partie de la remise extérieure ainsi que de son propre stationnement.

La tonte de gazon et le déneigement sont faits par le propriétaire lui-même.

Les revenus totaux annuels jusqu'au 30 juin 2023 sont de 14220 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 24'8" Irrégulières

1922

PVC

Coulissante , Guillotine

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77' X 117'

8 980,33 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'2" irr. Vinyle
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 5'3" X 7'9" Vinyle
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 10'9" Vinyle
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" Vinyle
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 7'8" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 12'10" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'11" X 9'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'7" X 6'11" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'8" X 7'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
382 - 384 Rue de l'Assomption, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.2%
  • 20.1%
  • 18.5%
  • 12.3%
  • 7.0%
  • 12.6%
  • 1.7%
  • 15.7%
  • 66.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GABRIEL NOËL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est GABRIEL NOËL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?