Situé dans le secteur du cégep de Sherbrooke, à quelques minutes aussi des hôpitaux, ce duplex nouvellement centenaire très bien rénové est un investissement sûr. Deux vastes appartements de type 3 ½ loués jusqu'au 30 juin 2023. Les 2 logements offrent une belle luminosité. Idéal pour un premier investisseur.
27' X 24'8" Irrégulières
1922
PVC
Coulissante , Guillotine
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Appartement #382 : 3 ½ loué 550 $ rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2023.
Appartement #384 : 3 ½ loué 635 $ rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2023.
Avec un bon potentiel d'optimisation, ce duplex offre une belle opportunité d'investissement.
Chaque logement détient une partie de la remise extérieure ainsi que de son propre stationnement.
La tonte de gazon et le déneigement sont faits par le propriétaire lui-même.
Les revenus totaux annuels jusqu'au 30 juin 2023 sont de 14220 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
27' X 24'8" Irrégulières
1922
PVC
Coulissante , Guillotine
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
77' X 117'
8 980,33 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'2" irr. | Vinyle | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'9" | Vinyle | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10'9" | Vinyle | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'2" | Vinyle | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'8" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 12'10" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'11" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 6'11" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 10'7" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 7'11" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
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