249 900 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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382 - 384 Rue de l'Assomption, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2L7
Situé dans le secteur du cégep de Sherbrooke, à quelques minutes aussi des hôpitaux, ce duplex nouvellement centenaire très bien rénové est un investissement sûr. Deux vastes appartements de type 3 ½ loués jusqu'au 30 juin 2023. Les 2 logements offrent une belle luminosité. Idéal pour un premier investisseur.
-
Superficie du terrain:
8 980 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
27' X 24'8" Irrégulières
1922
PVC
Coulissante , Guillotine
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
Appartement #382 : 3 ½ loué 550 $ rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2023.
Appartement #384 : 3 ½ loué 635 $ rien d'inclus jusqu'au 30 juin 2023.
Avec un bon potentiel d'optimisation, ce duplex offre une belle opportunité d'investissement.
Chaque logement détient une partie de la remise extérieure ainsi que de son propre stationnement.
La tonte de gazon et le déneigement sont faits par le propriétaire lui-même.
Les revenus totaux annuels jusqu'au 30 juin 2023 sont de 14220 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
27' X 24'8" Irrégulières
1922
PVC
Coulissante , Guillotine
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
77' X 117'
8 980,33 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'2" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'9" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10'9" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'2" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'11" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'7" X 6'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 7'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
39.2%
-
20.1%
-
18.5%
-
12.3%
-
7.0%
-
12.6%
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1.7%
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15.7%
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66.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GABRIEL NOËL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL NOËL INC.
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