Voici une propriété en plein coeur de Sherbrooke. Maison aillant subit des rénovations majeures au fil des années. Ne pas se fier à son âge d'anniversaire. Maison à étage sur nouvelle fondation haute de béton, avec une rallonge arrière de plus de 30 pieds avec SPA intérieur. Abri d'auto pouvant convenir à deux autos. Actuellement 4 chambres à coucher mais possibilité de 5. 2 très belle salle de bain. À quelques pas de l'Hôtel Dieu. Électricité & plomberie refait. Joli balcon au 2e en arrière avec vue sur le centre-ville. Système de caméra de surveillance et plus encore. Faut le voir pour le croire. Voir Addenda pour plus de détails.
20' X 70' Irrégulières
1920
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , 9 pied , Entrée extérieure , Non aménagé
Suite inclusions : Tout restant meubles et objet sur place lors de l'acte de vente.
Un petit Bijoux dans le noyau du centre-ville de Sherbrooke.
Venez voir ce qui se cache derrière cette façade...
Cette propreté originale de 1920 a subi des rénovations assez considérables depuis les dernières années.
Même situé en zone inondable, cette propriété a été assise sur une nouvelle fondation de béton expressément conçu à cet effet.
Maison à étage avec beaucoup de modification interne. Dès votre arrivé, vous serez conquis par son hall d'entrée. Au rez de chaussé vous retrouverez une chambre à coucher, (Actuellement sert de bureau d'affaire), une cuisine salle à manger AVEC son plancher chauffant, une charmante salle de bain, un salon avec porte française et que dire de la place maîtresse de la maison... une immense salle familiale sur pieux de 35 par 16 pieds avec l'aménagement d'un SPA intérieur. Tous les murs de cette pièce sont en vinyle. Avec porte de sortie extérieur. Et dans cette pièce vous retrouverez aussi une petite salle d'eau.
Au deuxième, on vous offre deux autres chambres à coucher, un autre salon, une salle de bain avec bain autoportant et un autre coin bureau qui pourrais très bien servir de 4e chambre. De cette pièce, il y a un petit balcon qui vous donne une vue sur le centre-ville.
Système de climatisation mural avec trois têtes de thermopompe pour la maison.
Sous-sol non aménagé avec fondation de plus de 9 pieds isolés à l'uréthane.
Prendre note qu'il y a deux escaliers intérieurs pour se rendre au 2e étage.
Derrière, un immense patio de bois recouvrant pratiquement la totalité du terrain pour moins d'entretient de pelouse. Une piscine chauffée est aussi incluse dans la vente.
Vue de façade on ne pourrais croire que cette propriété offre beaucoup d'attrait par son apparence. Pour passer aussi du bon temps avec vos convives c'est l'endroit idéal.
L'abri d'auto peut convenir à 2 voitures de grandeur standard.
La maison est munie de tout un système de caméra de surveillance 24hr/24. Qui est aussi inclus.
À quelques pas de l'hôpital Hôtel Dieu. Un petit parc juste au bout de la rue.
Pour plus de détails veuillez communiquer avec les courtiers Frédérick Garneau et Hugo Roy.
À la demande du vendeur, toute offre d'achat devra avoir un délai de réponse irrévocable de 72hr.
20' X 70' Irrégulières
1920
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , 9 pied , Entrée extérieure , Non aménagé
48'7" X 100'2"
4 809,32 Pi2
Plat
Sur l'eau , Sur la ville
Tapis Caoutchou , Non pavée
Abri d'auto : 2
21 pieds , Chauffée , Hors terre
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 6'5" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'5" | Vinyle | Plancher chauffant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'7" | Vinyle | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 14'3" | Vinyle | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'10" | Vinyle | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'2" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'11" X 5'3" | Vinyle | |
SPA | 1er niveau/RDC | 35'10" X 16'1" | Vinyle | |
Rangement | 2e niveau | 24' X 3'6" | Vinyle | |
Rangement | 2e niveau | 13'8" X 6'6" | Vinyle | |
Salon | 2e niveau | 10'2" X 9'4" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 15'9" X 13'9" | Vinyle | |
Chambre | 2e niveau | 9'2" X 8'3" | Vinyle | |
Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'1" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 9'8" | Céramique | |
Sous-sol | Sous-sol 1 | 47' X 18' | Ciment |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, réfrigérateur dans la salle de spa, le spa (3 ans), piscine et ses acc., chauffe piscine, système de caméra de surveillance complet avec écran, armoires encastrées dans le bureau au RDC. VOIR ADDENDA
Non spécifiées
Mon nom est FREDERICK GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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