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Vendu

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu

Prochaine visite libre

437 - 439 Rue St-Michel, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2K9

Un beau duplex rénové offrant deux charmants logements; le premier niveau peut être disponible à l'acheteur - 2 à 3 chambres selon vos besoins - tandis que le logement du bas est loué. Immeuble rénové, cuisines et salles de bains au goût du jour, à proximité du Cégep, de l'Hôtel-Dieu et des accès d'autobus. À voir!

  • Superficie du terrain: 5 470 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1946
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 30'8"

1946

755,84 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Vinyle , Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex acquis en 2015 afin de loger les enfants des propriétaires qui étudiaient au Cégep.

En 2016, le propriétaire entreprenait une rénovation majeure comprenant la construction d'un nouveau solage, et donc la reconstruction du logement du sous-sol, sis en rez-de-jardin côté sud.

Un beau 4.5 pièces, tout récent, planchers chauffants, avec sa propre allée de stationnement.

Au premier niveau le logement offre 2 à 3 chambres, une jolie cuisine et une salle de bains toute récente ainsi que des planchers de bois franc. Ce logement est tout à fait charmant et pourra être disponible à l'acheteur.

Le logement du sous-sol est loué pour un montant mensuel de 680$ comprenant électricité, Internet, les électroménagers et quelques meubles.

Ainsi, l'immeuble ayant été assis sur un nouveau solage, par la même occasion, les fenêtres et porte du logement du sous-sol ont été mises à jour tout comme l'électricité et la plomberie.

Vous découvrirez ici une propriété soignée, mise à jour avec goût, un investissement sans soucis.

La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.

Énergie: 974.05$ pour le logement #437 et 906.48$ pour le logement #439 pour l'année 2020 - Information prise sur le site de Hydro-Sherbrooke en date du 9 février 2021.

Commission Scolaire de la Région de Sherbrooke :
Écoles primaires : Assomption ou Pie-X
École secondaire : De la Montée Leber - De la Montée St-François
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 30'8"

1946

755,84 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Vinyle , Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100' Irrégulières

5 470,22 Pi2

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 11'3" X 9'7" Vinyle
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13' X 11'3" Vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'1" Vinyle
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 8'4" Vinyle
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 5'4" Vinyle
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'5" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8'2" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 8'10" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 8'9" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 8'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

No. 439 et 437 : luminaires - No. 437 : items mentionnés dans le bail : cuisinière, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, 1 table et 4 chaises, un canapé et 1 lit simple

No. 439 : lustre salle à manger, tous les meubles et électroménagers incluant le lave-vaisselle et le fou micro-ondes No. 437 : toiles et autres effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
437 - 439 Rue St-Michel, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.7%
  • 21.3%
  • 18.3%
  • 13.4%
  • 9.3%
  • 16.5%
  • 3.3%
  • 12.1%
  • 65.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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