299 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

299 900 $

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299 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

299 900 $

Prochaine visite libre

441 Rue de l'Assomption, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2J9

Premier investisseur, saisissez cette opportunité, duplex rentable avec possibilité de maximiser davantage la rentabilité de cet investissement. De plus, zoné 6 logements à proximité du Cégep de Sherbrooke. Baux renouvelés jusqu'au 30 juin 2023. Prendre note que le logement #1 bénéficie d'un rabais de 150$ pour la première année, donc pour le moment 1450/ mois, mais à compter du 1er juillet 2023 il sera de 1600$/ mois. Possibilité de financement sur la mise de fond.

  • Superficie du terrain: 7 268 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1951
SOPHIA BELTRANO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 40'6" Irrégulières

1951

1 201,04 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Opportunité d'investissement, parfait pour premier acheteur
- Zoné 6 logements
- À distance de marche du cégep de Sherbrooke
- Un 7½ avec 3 chambres à coucher, 2 cuisines et 2 salles de bain.
- Immeuble avec règlement (document accessible sur demande)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 40'6" Irrégulières

1951

1 201,04 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'1" X 113'5" Irrégulières

7 267,79 Pi2

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Cégep , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 3' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'7" X 7'10" Tuiles
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 13'10" irr. Prélart
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 13'4" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 13'3" irr. Prélart
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 10'1" Tuiles
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'1" X 7'4" Tuiles
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 16'1" X 18'5" irr. Céramique
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 16'7" X 17' irr. Béton
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'6" X 16'4" Marquettrie
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens meubles, les immeubles par attachent (lustre, pôles à rideaux, lave-vaisselle...) et les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
441 Rue de l'Assomption, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 2J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.3%
  • 21.0%
  • 17.9%
  • 12.7%
  • 9.5%
  • 14.8%
  • 2.8%
  • 13.0%
  • 66.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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