389 000 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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508 - 510 Rue Mercier, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1X2
Ce duplex situé à Sherbrooke offre deux grands logements de type 4 1/2, ainsi qu'un garage double. Le logement 508 est actuellement vacant, ce qui permet aux acheteurs d'y emménager ou de le louer immédiatement. Le logement 510 est occupé jusqu'au 1er juillet 2025, et aucune visite ne sera permise avant l'acceptation d'une promesse d'achat. Le revenu brut annuel potentiel de cette propriété est de 23 100$. L'emplacement est particulièrement attrayant, à proximité du cégep de Sherbrooke, des écoles primaires, d'une épicerie, des restaurants, de l'hôpital et du transport en commun. Une excellente opportunité d'investir!
-
Superficie du terrain:
48 438 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
110'11" X 88'7" Irrégulières
1946
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Prélart , Bois
Particularités du bâtiment
110'11" X 88'7" Irrégulières
1946
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Prélart , Bois
Particularités du terrain
164' X 295'3"
48 437,6 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Cégep , Hôpital , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'7" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 9'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'7" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 20'11" | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 10'7" | ||
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 26'1" X 32'8" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'5" X 10'7" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 9'2" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 20'7" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'5" X 13'7" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 13'2" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'11" |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meubles restant dans le logement du 508.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.8%
-
30.7%
-
19.5%
-
16.9%
-
9.2%
-
11.8%
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1.5%
-
22.2%
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64.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est ALYSON POULIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALYSON POULIN
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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