Triplex à vendre à Sherbrooke (Fleurimont) - 11417140 - MAXIME HEBERT - LAUREN BRUS

239 900 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

239 900 $

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239 900 $

Triplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

239 900 $

Prochaine visite libre

524 - 528 Rue Mercier, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1X2

Magnifique Triplex, très bien entretenu avec un logement disponible à l'acheteur pour Juillet 2020. Belle possibilité d'augmentation en cas d'investissement. Beaucoup de travaux ont été effectué sur l'immeuble. Investissez dans du solide dans un secteur de choix.

  • Superficie du terrain : 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1944
MAXIME HEBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAUREN BRUS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 33'

1944

2 054 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus



**** Très beau potentiel d'optimisation ****
Secteur de choix ;
Valeur locative des 3 et demi ::: 520$/mois rien d'inclus ( loyers impeccables )
Valeur locative du 5 et demi ::: 750-800$/mois rien d'inclus
Le grand logement sera libéré le premier juillet 2020, idéal comme propriétaire occupant ou pour le louer à meilleur prix.

*** Visite sur promesse d'achat acceptée ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 33'

1944

2 054 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 500 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 12'8" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 11'8" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'2" X 12'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 12'3" Bois
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 31' X 33' Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 4'5" X 8'6" Couvre-sols souples Laveuse/sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 13'4" X 9'5" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'8" X 4'8" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'8" X 9'2" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 4'5" X 8'6" Couvre-sols souples Laveuse/sécheuse
3 (app.) Salon 2e niveau 13'4" X 9'5" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'8" X 4'8" Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'8" X 9'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise, bac récupération/compost/déchets.

Tous effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
524 - 528 Rue Mercier, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.0%
  • 20.9%
  • 20.5%
  • 11.1%
  • 9.7%
  • 11.3%
  • 1.9%
  • 21.2%
  • 62.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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