314 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

314 000 $

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314 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

314 000 $

Prochaine visite libre

551 Rue de la Bruère, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1K6

Située au coeur de Fleurimont, dans un quartier paisible, à quelques pas seulement d'une école primaire et de toutes les commodités, ainsi que de plusieurs parcs et d'une piscine municipale, ce cottage offre un excellent rapport qualité-prix et incarne le mariage parfait entre le confort moderne et le charme classique. La propriété vous offre une aire ouverte ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussé, ainsi que 3 pièces fermées à l'étage, avec une salle de bain au goût du jour. Offrez-vous également un grand terrain clôturé intime à l'arrière, le confort d'un spa ainsi qu'un garage qui peut accueillir jusqu'à 2 voitures.

  • Superficie du terrain: 5 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1962
JULIE-PIER LANGLOIS
Courtière immobilière résidentiel
SOPHIE LEVASSEUR
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 31'1" Irrégulières

1962

1 015 Pi2

Pierre

Métal , Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Garde-robe du corridor : 2

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante propriété unifamiliale à la devanture blanche intemporelle, nichée au coeur de Fleurimont. Une rareté sur le marché, cette demeure offre un excellent rapport qualité-prix et incarne le mariage parfait entre le confort moderne et le charme classique.

Situé dans un quartier paisible, à quelques pas seulement d'une école primaire et de toutes les commodités, ainsi que de plusieurs parcs et d'une piscine municipale, ce cottage est l'endroit idéal pour établir votre foyer. La grande cour arrière clôturée, une véritable oasis au coeur de la ville, est un espace parfaitement adapté pour les familles avec de jeunes enfants ou les amoureux des animaux. Le meilleur? Votre propre spa déjà installé et inclut ! De plus, vous retrouverez plusieurs espaces de stationnement et un garage qui peut accueillir jusqu'à deux voitures, un atelier, ou bien du rangement supplémentaire.

La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations dans les dernières années, alliant à la fois praticité et esthétique, afin de lui conférer un charme irrésistible et contemporain, tout en préservant son cachet d'origine de manière harmonieuse (veuillez vous référer à la déclaration du vendeur pour plus de détails). Une tonne de petits détails ont également été songés pour conférer une belle allure à la propriété, tels que les luminaires, ou la porte d'entrée noire mat.

En accédant à l'intérieur, vous serez accueilli par une agréable vaste aire ouverte, lumineuse et conviviale, regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger sur une superficie d'étage de 515 pieds carrés. Une salle d'eau coquette vient compléter ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier coup de coeur, ajoutant une touche visuelle soignée à l'ensemble de la propriété. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres fermées, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille, ou pour des jeunes professionnels qui souhaitent s'installer pour du télétravail. La salle de bain contemporaine, avec son bain-douche séparé, a été entièrement aménagée pour répondre à vos besoins en matière de confort et de modernité. Tous les espaces de la maison ont été optimisés en fonction de la superficie habitable.

Cette propriété est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Avril 2024 : Revêtement extérieur de la propriété et du garage a été repeint entièrement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 31'1" Irrégulières

1962

1 015 Pi2

Pierre

Métal , Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Garde-robe du corridor : 2

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'5" X 120'

5 324,91 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 9'4" flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 16' flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 13'3" irr. flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'6" X 7'2" flottant
Chambre 2e niveau 9'1" X 6'9" Vinyle
Chambre 2e niveau 15'6" X 9'7" irr. Vinyle
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 10'2" irr. Vinyle
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 8'6" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Spa , Borne de recharge - niveau 2 , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, luminaires et fixtures, spa, 1 borne de recharge pour voiture électrique, penderie blanche de la chambre de l'enfant faisant office de garde-robe, 2 bancs de comptoir-lunch

Biens meubles du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
551 Rue de la Bruère, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 25.4%
  • 17.9%
  • 16.2%
  • 11.9%
  • 14.9%
  • 2.6%
  • 13.4%
  • 69.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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