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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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56 13e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2V8
Rare opportunité à ne pas manquer! Ce plain-pied rénové, idéalement situé au coeur de Sherbrooke, est proposé à un prix exceptionnel, inférieur à 300 000$. Bien entretenue, avec ses trois chambres à coucher, sa salle de bain, son vaste salon, sa cuisine et sa salle à manger, cette maison offre tout le confort moderne au rez-de-chaussée. Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagements, en plus d'y avoir une grande salle de lavage. À l'extérieur, une pergola ajoute une touche charmante et pratique pour les réceptions estivales et les barbecues. Ne tardez pas! Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.
-
Superficie du terrain:
5 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
29' X 39'
1955
1 050,55 Pi2
Cote énergétique : 78
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
bain-douche
6 pieds et plus
Addenda
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 24 MARS DE 14H À 16H.
Magnifique maison ayant été entretenue de façon méticuleuse et ayant reçu beaucoup de rénovations majeures.
Rénovations effectuées depuis les 10 dernières années :
-Toiture (2024 et 2016)
-Drains français (2022)
-Pergola (2022)
-Salle de bain (2021)
-Thermopompe (2018)
-Isolation toiture (2018)
-Portes et fenêtres (2014)
-Cuisine (2014)
-Système de chauffage électrique (2014)
- Plancher de bois franc (2014)
Il serait possible d'aménager deux chambres à coucher supplémentaires au sous-sol.
Demandez votre visite dès aujourd'hui 819-347-7411
Pour les travailleurs de la santé :
À 3 minutes de l'Hôtel-Dieu
À 11 minutes de l'Hôpital Fleurimont
À 4 minutes du CLSC King Est
À 6 minutes du CLSC Camirand
À proximité :
Nombreuses garderies et CPE
Plusieurs épiceries, pharmacies et restaurants
De nombreux parcs
École primaire du Coeur-Immaculé
École secondaire de la Monté
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.
À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
29' X 39'
1955
1 050,55 Pi2
Cote énergétique : 78
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
bain-douche
6 pieds et plus
Particularités du terrain
50' X 102'
5 099,9 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 3'4" | Vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'4" irr. | Bois | |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 24'11" X 3'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 16'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 6'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'8" X 15'3" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'5" X 20'5" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, luminaires, stores, table de billard et ses accessoires, pergola, cabanon, meuble de télévision et rack (sans la télévision), miroir de la salle de bain.
Meuble blanc dans le couloir.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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28.6%
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27.0%
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19.4%
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14.1%
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10.8%
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11.0%
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12.6%
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76.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est ALEXANDRE BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE BOUCHARD
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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