Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans le paisible quartier de Fleurimont. Cette maison très spacieuse représente une formidable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un investissement rentable avec d'excellentes perspectives de revenus locatifs ou tout simplement pour loger votre famille. La propriété dispose de 7 chambres à coucher dont 3 pouvant être louées comme chambres pour étudiants. De plus, vos locataires auront leur propre entrée indépendante, leur salle de bain, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et privée. Vraiment, c'est une chance à ne pas manquer!
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
La maison :
Sise sur un terrain de 6 500 pi² , cette propriété dispose de 7 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 cuisines.
Divisée en 2 sections, vous disposerez au rez-de-chaussée de 3 grandes chambres lumineuses, d'un très vaste salon avec portes françaises, d'une cuisine rénovée en 2019 ainsi qu'une immense verrière 4 saisons donnant accès à la piscine et à la cour arrière. Au sous-sol, d'un côté vous aurez votre salle de lavage ainsi que de l'espace de rangement, de l'autre, vous y trouverez un appartement avec cuisine, salle de bain et 4 chambres pouvant être facilement louées à des étudiants (le Centre de formation professionnelle 24-Juin est situé juste en face et le cégep de Sherbrooke est à quelques minutes).
Les améliorations :
- Ajout d'une verrière 4 saisons avec fondation aménagée en 2001
- Cuisine au RDC en 2019
- Revêtement de plancher RDC en 2018
- Douche au RDC en 2018
- Agrandissement d'une chambre au RDC en 2018
Le quartier :
Situé dans le secteur Fleurimont à exactement 9 minutes en voiture du CHUS (Hôpital Fleurimont) et à 5 minutes de l'autoroute 610. Ce secteur est idéal pour vos occupations quotidiennes! À moins de 5 minutes à pied, vous avez à votre disposition épiceries, Walmart, Canadian Tire, centre commercial, restaurants, café, bar, pharmacie, etc.
Transports en commun :
Autobus 3, 4, 5, 7, 8, 17 ...
Écoles à proximités :
- Centre de formation Professionnelle 24 Juin
- Pie-X-de l'Assomption
- Cegep de Sherbrooke
- Des Avenues
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
63'8" X 100'
6 500,33 Pi2
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 13'6" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 17'5" | Plancher flottant | Électrique |
Solarium | 1er niveau/RDC | 11'7" X 17'9" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Plancher flottant | Walk-in |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 21'3" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10' | Céramique | Douche vitrée |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'2" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'1" X 10'9" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 15'2" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 10'1" irr. | Céramique | Douche vitrée |
Cuisine | Sous-sol 1 | 12'11" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 10'11" irr. | Plancher flottant |
Eau chaude
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Luminaires, piscine. Tous les meubles et les électroménagers au sous-sol pour la location de chambres si les acheteurs les veulent.
Meubles et effets personnels des locataires.
Mon nom est KENNY HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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