374 500 $
Maison avec chambres à louer à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
374 500 $
374 500 $
Maison avec chambres à louer à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
374 500 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
566Z Rue du 24-Juin, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1G9
Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans le paisible quartier de Fleurimont. Cette maison très spacieuse représente une formidable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un investissement rentable avec d'excellentes perspectives de revenus locatifs ou tout simplement pour loger votre famille. La propriété dispose de 7 chambres à coucher dont 3 pouvant être louées comme chambres pour étudiants. De plus, vos locataires auront leur propre entrée indépendante, leur salle de bain, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et privée. Vraiment, c'est une chance à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
La maison :
Sise sur un terrain de 6 500 pi² , cette propriété dispose de 7 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 cuisines.
Divisée en 2 sections, vous disposerez au rez-de-chaussée de 3 grandes chambres lumineuses, d'un très vaste salon avec portes françaises, d'une cuisine rénovée en 2019 ainsi qu'une immense verrière 4 saisons donnant accès à la piscine et à la cour arrière. Au sous-sol, d'un côté vous aurez votre salle de lavage ainsi que de l'espace de rangement, de l'autre, vous y trouverez un appartement avec cuisine, salle de bain et 4 chambres pouvant être facilement louées à des étudiants (le Centre de formation professionnelle 24-Juin est situé juste en face et le cégep de Sherbrooke est à quelques minutes).
Les améliorations :
- Ajout d'une verrière 4 saisons avec fondation aménagée en 2001
- Cuisine au RDC en 2019
- Revêtement de plancher RDC en 2018
- Douche au RDC en 2018
- Agrandissement d'une chambre au RDC en 2018
Le quartier :
Situé dans le secteur Fleurimont à exactement 9 minutes en voiture du CHUS (Hôpital Fleurimont) et à 5 minutes de l'autoroute 610. Ce secteur est idéal pour vos occupations quotidiennes! À moins de 5 minutes à pied, vous avez à votre disposition épiceries, Walmart, Canadian Tire, centre commercial, restaurants, café, bar, pharmacie, etc.
Transports en commun :
Autobus 3, 4, 5, 7, 8, 17 ...
Particularités du bâtiment
1976
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
63'8" X 100'
6 500,33 Pi2
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 13'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 17'5" | Plancher flottant | Électrique |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 11'7" X 17'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Plancher flottant | Walk-in |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 21'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10' | Céramique | Douche vitrée |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'2" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'1" X 10'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, piscine. Tous les meubles et les électroménagers au sous-sol pour la location de chambres si les acheteurs les veulent.
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.7%
-
23.6%
-
20.3%
-
16.2%
-
11.7%
-
42.1%
-
7.0%
-
2.3%
-
48.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KENNY HAMEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KENNY HAMEL
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-266-8345
- Téléc.: 819-564-1141
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est KENNY HAMEL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.