374 500 $

Maison avec chambres à louer à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

374 500 $

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374 500 $

Maison avec chambres à louer à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

374 500 $

Prochaine visite libre

566Z Rue du 24-Juin, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1G9

Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans le paisible quartier de Fleurimont. Cette maison très spacieuse représente une formidable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un investissement rentable avec d'excellentes perspectives de revenus locatifs ou tout simplement pour loger votre famille. La propriété dispose de 7 chambres à coucher dont 3 pouvant être louées comme chambres pour étudiants. De plus, vos locataires auront leur propre entrée indépendante, leur salle de bain, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et privée. Vraiment, c'est une chance à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1976
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison :
Sise sur un terrain de 6 500 pi² , cette propriété dispose de 7 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 cuisines.
Divisée en 2 sections, vous disposerez au rez-de-chaussée de 3 grandes chambres lumineuses, d'un très vaste salon avec portes françaises, d'une cuisine rénovée en 2019 ainsi qu'une immense verrière 4 saisons donnant accès à la piscine et à la cour arrière. Au sous-sol, d'un côté vous aurez votre salle de lavage ainsi que de l'espace de rangement, de l'autre, vous y trouverez un appartement avec cuisine, salle de bain et 4 chambres pouvant être facilement louées à des étudiants (le Centre de formation professionnelle 24-Juin est situé juste en face et le cégep de Sherbrooke est à quelques minutes).

Les améliorations :
- Ajout d'une verrière 4 saisons avec fondation aménagée en 2001
- Cuisine au RDC en 2019
- Revêtement de plancher RDC en 2018
- Douche au RDC en 2018
- Agrandissement d'une chambre au RDC en 2018

Le quartier :
Situé dans le secteur Fleurimont à exactement 9 minutes en voiture du CHUS (Hôpital Fleurimont) et à 5 minutes de l'autoroute 610. Ce secteur est idéal pour vos occupations quotidiennes! À moins de 5 minutes à pied, vous avez à votre disposition épiceries, Walmart, Canadian Tire, centre commercial, restaurants, café, bar, pharmacie, etc.

Transports en commun :
Autobus 3, 4, 5, 7, 8, 17 ...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'8" X 100'

6 500,33 Pi2

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'8" X 13'6" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 17'5" Plancher flottant Électrique
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 11'7" X 17'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Plancher flottant Walk-in
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 21'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 10' Céramique Douche vitrée
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'2" X 13'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'1" X 10'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, piscine. Tous les meubles et les électroménagers au sous-sol pour la location de chambres si les acheteurs les veulent.

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
566Z Rue du 24-Juin, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 23.6%
  • 20.3%
  • 16.2%
  • 11.7%
  • 42.1%
  • 7.0%
  • 2.3%
  • 48.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KENNY HAMEL
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  • (2022)
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