325 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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617 Rue Galt E., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 1Y4
Fleurimont-Est vous propose une charmante propriété qui se montre toute petite en façade, mais vous réserve une grandeur surprenante de l'intérieur. Maison à étage ayant subit une rallonge dans le passé. Vous avez 5 chambres à coucher avec possibilité de 6 et deux salles de bain complètes. Sous-sol totalement aménagé avec une grande salle familiale et un coin bureau. Terrain de 5 010pc. Maison de 26 X 38. Remise 14X14 sur dalle de béton. Aucun voisin direct arrière (boisé). École primaire et secondaire tout près et à quelques pas de l'HOTEL-DIEU. 3 Espaces de stationnement. Bon côté de rue sur Galt pour stationnement en façade. Faites-vite!
-
Superficie du terrain:
5 010 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
26' X 38'
1946
780 Pi2
Cote énergétique : 71
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche au sous-sol , Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
L'équipe Roy et Garneau vous présente une petite nouveauté qui saura plaire à plusieurs situations familiales.
Personne seule, en couple, famille ou retraité, cette maison est fait pour vous.
- AU REZ DE CHAUSSÉ vous y retrouverez ;
Une cuisine avec ses armoires de bois, grande salle à manger, une première chambre, une autre chambre qui sert présentement de petit salon, une grande salle de bain avec un immense bain thérapeutique avec vanité évier double, et un grand hall d'entrée derrière.
- À L'ÉTAGE on vous offre deux chambres à coucher avec plafond mansardé et une tête de thermopompe entre les deux chambres.
- Au SOUS-SOL; Totalement aménagé. Un petit coin boudoir ou coin bureau sur céramique, deux autres chambres, une grande salle familiale et une 2e salle de bain avec douche et installation laveuse et sécheuse.
Le système de chauffage principal est électrique avec un système Hydra 3 pour chauffage à l'eau chaude (Aucun mazout).
Tout le RDC et 2e sont par chauffage à l'eau chaude. Et tout le sous-sol par des plinthes électriques.
Il y a un panneau électrique 200amps à disjoncteur et un 2e panneau y avait été ajouté pour la partie de rallonge de la maison dans le passé par les anciens propriétaires.
Il y a un moteur de thermopompe de 12 000BTU avec deux têtes pour un meilleur confort (2018)
Toutes les fenêtres du rez de chaussé et 2e ont été changé en 2018 ainsi que porte avant et arrière.
Le terrain qui délimite la maison est à environ 45 cm derrière la remise
Cependant, l'aspect arrière vous donne l'impression d'y avoir plus de terrain. Aucun voisin direct arrière et c'est boisé.
Une remise assise sur une dalle de béton fait 14 pieds par 14, avec électricité.
- Près de 3 écoles primaires, deux secondaires, et à quelques pas seulement de l'hôpital Hôtel-Dieu.
- Espace pour au moins 3 voitures de moyenne grandeur, et il n'y a qu'un seul côté de la rue Galt que nous pouvons stationner des voitures pour les invités et la maison est du bon côté à cet effet.
Pour plus de détails ou pour demander une visite, simplement communiquer avec vos courtiers immobiliers Frédérick Garneau et Hugo Roy.
Particularités du bâtiment
26' X 38'
1946
780 Pi2
Cote énergétique : 71
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche au sous-sol , Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49' X 102' Irrégulières
5 010 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'9" X 12'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7'3" | Céramique | Bain seulement |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 8'10" | Bois | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 8'10" X 10'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'3" X 21'9" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'3" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 8'9" | Vinyle |
Caractéristiques
Hydra 3 , Eau chaude
Cote énergétique
Électricité
2 têtes thermopompe , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles à rideaux et leurs rideaux, lustres et luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires (Switch défectueuse), les bacs de poubelles, compost et recyclage, Lave-vaisselle, foyer décoratif sous-sol, évier du salon de coiffure, déshumidificateur au sous-sol.
Ilot de cuisine et ses deux bancs
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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19.1%
-
24.2%
-
17.8%
-
13.3%
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25.6%
-
23.0%
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4.2%
-
10.9%
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55.6%
-
6.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FREDERICK GARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
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