Ce magnifique triplex entretenu avec amour et localisé en plein coeur de Fleurimont vous offre trois logements 4 1/2 et un terrain très intime grâce à la présence d'haies de cèdres matures entourant la propriété. Avec ses caractéristiques d'inspiration européenne, son abondance de lumière naturelle au rez-de-chaussé, sa grande superficie incluant un sous-sol complètement aménagé, cette propriété a un immense potentiel d'optimisation. De plus, cette propriété se trouve près de tous les services. Quoi demander de mieux!
75'1" X 27'2" Irrégulières
1965
2 039,12 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Ardoise , Vinyle , Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Cette propriété se trouve près de tous les services. Avec des écoles primaires, secondaires, le CEGEP de Sherbrooke, le campus de la santé de l'Université de Sherbrooke, des épiceries, des Galeries Quatres-Saisons, parcs, piste cyclables, l'autoroute 610, 2 hôpitaux et plus encore à proximité, ce triplex saura plaire sans faute à ses locataires.
L'unité centrale comporte un bel espace salon et cuisine au rez-de-chaussé et un sous-sol ayant beaucoup d'espace pour accommoder des étudiants ou une petite famille!
Un nouveau certificat de localisation a été commandée. Le vendeur informe le courtier inscripteur qu'il autorisera des visites de l'unité 715 seulement, avec un préavis de 48 heures, les samedis entre 13h et 17h.
Le logement 715 comporte un foyer au bois et un four à pizza, mais il ne sont pas utilisés pour le moment. L'acheteur sera responsable de les faire inspecter et de vérifier la conformité de ceux-cis. Aucune conformité ne sera fourni pour ceux-cis.
75'1" X 27'2" Irrégulières
1965
2 039,12 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Ardoise , Vinyle , Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
100' X 65'
6 500,33 Pi2
Bordé par des haies
En pente , Plat
bloc béton , Béton , Non pavée
Allée : 5
Centre commercial, dépanneur, épicerie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'5" X 11'6" | Bois franc | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'10" | Bois franc | Petite cuisinette |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'10" | Bois franc | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'7" irr. | Céramique + bois franc | Laveuse-sécheuse |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'11" | Bois franc | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'11" | Pin | Accès cours arrière |
2 (app.) | Entrée / Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17'3" | Bois Franc | Foyer à bois |
2 (app.) | Cuisine / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 18'7" irr. | Bois Franc | Four à pizza |
2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 10'7" irr. | Plancher flottant / Céramique | Accès cours arrière |
2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 12'1" irr. | Vinyle | Laveuse-sécheuse |
2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 18'6" X 24'11" irr. | Plancher flottant | Forme de U |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 19' X 11'4" | Plancher flottant | Portes françaises |
2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'4" X 11'8" | Plancher flottant / béton | |
2 (app.) | Ancienne pièce spa | Sous-sol 1 | 7'11" X 6'6" | Céramique / Béton | |
3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'5" X 10'1" | Ardoise | avec salle-à-manger |
3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'8" irr. | Céramique | laveuse-sécheuse |
3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'10" | Bois franc | |
3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'6" | Bois franc | |
3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 6'11" | Bois franc |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Aspirateur central non fonctionnel , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Remise, connection d'aspirateur centrale seulement (non-fonctionnel), stores, tondeuse (dans la remise) 717- Laveuse-sécheuse, cuisinière, four micro-ondes, refrigerateur, garde robes (meubles) 715- Four encastrée, plaque de cuisson, four micro-ondes
Effets personnel des locataires, 715- Laveuse, sécheuse, 713- Tous les éléctromenagers
Mon nom est TERRI GOODSELL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est TERRI GOODSELL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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