Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
Vendu
Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
744 Rue du 24-Juin, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1G9
Secteur Fleurimont - Plain-pied en Brique Charmant plain-pied tout en brique, situé dans le secteur recherché de Fleurimont. Cette maison comprend 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. Elle est idéalement située en face du Centre de formation 24-Juin, à proximité des services et du CHUS de Fleurimont. Le salon bénéficie d'une belle fenestration et les planchers en bois franc apportent une touche chaleureuse au rez-de-chaussée. La propriété comprend également un abri d'auto, un terrain bordé de haies de cèdre matures pour garantir votre intimité, ainsi qu'une remise. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
28'90" X 36'60"
1963
2 115,5 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Dans l'atelier : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- A la demande du vendeur, prévoir un délai de 72 heures pour répondre à une promesse d'achat.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. (Succession)
- Revêtement de la toiture, la famille penserait +- 2007, pas de facture.
- Réservoir d'eau chaude de 2023.
- Pour ce qui est de la chambre à coucher au sous-sol, le futur acheteur devra vérifier si celle-ci est conforme par rapport aux normes légales pour la grosseur de la fenêtre avec les autorités compétentes.
- La superficie de la maison inclus le sous-sol.
- Pour ce qui est de la chambre à coucher, le futur acheteur devra vérifier si celle-ci est conforme par rapport aux normes légales pour la grosseur de la fenêtre avec les autorités compétentes.
- Il y aurait possibilité de plancher de bois en dessous du tapis au salon du 1er plancher.
- Il y a un mode de chauffage à l'eau chaude au sous-sol et
air pulsé pour le 1er plancher. Au premier plancher, système air-pulsé bi-énergie, huile et électrique, de marque Detson (voir photos). Pour le sous-sol, chauffage avec plinthe à l'eau chaude instantanée de marque T2 très récent (voir photos)
- Le vendeur fait l'entretien de la fournaise au 2 ans.
- Dans le salon, le revêtement est en tapis et le vendeur déclare qu'il y en dessous du tapis du bois franc.
- Le réservoir d'huile n'a pas été rempli depuis 2021 pour le système de chauffage bi-énergie. La date du changement du réservoir d'huile serait de septembre 2016, voir facture.
- Achat de la fournaise de marque Detson en 1993.
- Changement du réservoir d'eau chaude (60 gallons) et de la fournaise Thermo 2000 mini BTH pour le chauffage du sous-sol en 2023.
Particularités du bâtiment
28'90" X 36'60"
1963
2 115,5 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Dans l'atelier : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
6 000 Pi2
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
CHUS FEURIMONT , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 10'11" irr. | Tapis | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'3" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 15'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'5" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'9" X 21'9" | Tapis | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'10" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 12'9" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'7" X 22'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Biénergie , Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaiselle (réparations requises), cuisinière, les rideaux (sauf celui de la chambre principale), balayeuse centrale avec les accessoires.
Meubles et effets personnels, le contenu de la remise, frigo, balançoire, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.9%
-
24.7%
-
21.2%
-
17.0%
-
12.3%
-
42.2%
-
7.1%
-
2.3%
-
48.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est ERIC KELLY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC KELLY
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC KELLY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.