- Le salon dispose d'une grande fenêtre offrant une lumière naturelle et une belle fluidité avec la salle à manger.

- Le coin cuisine, situé adjacent à la salle à manger, offre un grand espace de comptoir et une abondance de lumière naturelle.

- De la salle à manger, vous pouvez accéder à la vaste terrasse extérieure, où vous pourrez profiter d'agréables rassemblements tout au long de la saison estivale.

- La partie supérieure de la propriété offre trois chambres et une jolie salle de bain en trois pièces.

- La salle familiale, située au sous-sol, offre un formidable espace de divertissement.

- Le sous-sol offre une salle de bain complète, un bureau (possibilité de devenir une 4e chambre), un espace salle de lavage et beaucoup de rangement.

- L'extérieur de la propriété offre un abri d'auto, un cabanon et de l'intimité.

- Cette impressionnante maison possède près de 1 065 pieds carrés de surface habitable, sans compter son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison. Terrain de plus de 6 244 pieds carrés de propriété.

- Situé dans le quartier Fleurimont de Sherbrooke, à proximité des commerces, services, des parcs Couturier et des Optimistes, des pistes cyclables, des écoles primaires Pie-X-de l'Assomption et Desjardins, Centre 24-Juin, CEJEP et CHUS. L'autoroute 610 est à quelques minutes.

- À la demande du vendeur, toutes les offres seront présentées dès le 25 juin 2024, en après-midi.

Zone H1426
H-1 Habitation unifamiliale isolée.
H-111 Maison de chambres
H-114 Résidence privée pour aînés
H-4 Habitation bifamiliale isolée
H-6 Habitation trifamiliale isolée
H-8 Habitation multifamiliale 4-8 logements.

-L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation et conformité relative aux dispositions et régulations pertinentes en matière de zonage.