Bienvenue au 939 12e Avenue Nord à Fleurimont, une résidence de 3+1* chambres avec emplacement privilégié, à distance de marche des écoles, de nombreuses activités et services. Plusieurs améliorations au cours des dernières années, aménagement fonctionnel et clé en main sont quelques-unes des nombreuses caractéristiques. C'est la toile parfaite pour que tout acheteur puisse se l'approprier. Cette propriété n'a besoin que de votre touche personnelle pour en faire la vôtre. Ne manquez pas votre chance !
41' X 25'11"
1963
1 065,63 Pi2
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
Sous-sol : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
- Le salon dispose d'une grande fenêtre offrant une lumière naturelle et une belle fluidité avec la salle à manger.
- Le coin cuisine, situé adjacent à la salle à manger, offre un grand espace de comptoir et une abondance de lumière naturelle.
- De la salle à manger, vous pouvez accéder à la vaste terrasse extérieure, où vous pourrez profiter d'agréables rassemblements tout au long de la saison estivale.
- La partie supérieure de la propriété offre trois chambres et une jolie salle de bain en trois pièces.
- La salle familiale, située au sous-sol, offre un formidable espace de divertissement.
- Le sous-sol offre une salle de bain complète, un bureau (possibilité de devenir une 4e chambre), un espace salle de lavage et beaucoup de rangement.
- L'extérieur de la propriété offre un abri d'auto, un cabanon et de l'intimité.
- Cette impressionnante maison possède près de 1 065 pieds carrés de surface habitable, sans compter son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison. Terrain de plus de 6 244 pieds carrés de propriété.
- Situé dans le quartier Fleurimont de Sherbrooke, à proximité des commerces, services, des parcs Couturier et des Optimistes, des pistes cyclables, des écoles primaires Pie-X-de l'Assomption et Desjardins, Centre 24-Juin, CEJEP et CHUS. L'autoroute 610 est à quelques minutes.
- À la demande du vendeur, toutes les offres seront présentées dès le 25 juin 2024, en après-midi.
Zone H1426
H-1 Habitation unifamiliale isolée.
H-111 Maison de chambres
H-114 Résidence privée pour aînés
H-4 Habitation bifamiliale isolée
H-6 Habitation trifamiliale isolée
H-8 Habitation multifamiliale 4-8 logements.
-L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation et conformité relative aux dispositions et régulations pertinentes en matière de zonage.
41' X 25'11"
1963
1 065,63 Pi2
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
Sous-sol : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
60' X 100'5" Irrégulières
6 244,14 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'9" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 12'3" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'9" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'6" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'4" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 6'6" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 11'6" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 6'9" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 35'6" X 23'8" irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 4'5" | Béton |
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Possibilité de l'ameublement (à discuter)
Effets personnels
Mon nom est MAXIM MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est MAXIM MESSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.