Située dans une rue paisible en fer à cheval, cette maison est idéale pour les familles! À deux pas d'une école primaire, vos enfants pourront s'y rendre à pied et même revenir à la maison pour le dîner. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la ville, tout en étant près de tous les services essentiels : commerces, centre hospitalier et plus encore. Avec ses 3 chambres à l'étage, cette propriété combine confort et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer!
39'50" X 26'30"
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
- Un nouveau certificat de localisation sera disponible à la mi-février.
- Le vendeur donne instructions à L'agence ou au courtier des acheteurs qu'ils représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 15 janvier 2025, l'heure reste à déterminer. Un délai de réponse de 48 hrs serait apprécié afin que le vendeur puisse consulter les membres de sa famille.
- Un seul propriétaire depuis 1971.
- Voici la liste non-exhaustive des améliorations faites par le VENDEUR ces dernières années (factures au dossier) : Remplacement du revêtement extérieur (1999), remplacement de la porte-patio (2006), fenêtres (1997-98 approx.), remplacement de la fournaise (2008) et remplacement de l'élément chauffant de type "Thermolec" en (2014), remplacement du revêtement de la toiture (2008), remplacement du panneau électrique par un de 200amps (2014), galerie arrière (2018-2019), remplacement de la gaine de la cheminée (2004), remplacement du chauffe-eau (2024).
39'50" X 26'30"
1967
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
65' X 100' Irrégulières
6 500,33 Pi2
Haies de cèdre , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Sur la ville
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Centre commercial , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 17'10" | Tuiles vinyle | Incluant salle à manger |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'8" | Tuiles vinyle | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'5" | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'7" | Tapis | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'7" | Tuiles vinyle | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'8" | Tapis | |
Bureau/rangement | Sous-sol 1 | 12'5" X 4'2" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'6" X 13'1" | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'10" | Plancher flottant | |
Salle des machines | Sous-sol 1 | 11'2" X 23'9" | Béton | Établi/fournaise/rangement |
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Mazout
Poêle au bois
Cour privée , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, frigo, 3 bancs en bois de la cuisine, laveuse-sécheuse et cuisinière. (Les électros sont offerts à titre gracieux et ils fonctionnent bien présentement cependant, ils sont laissés sans garantie de fonctionnement)
Autres meubles et effets personnels
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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