299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

299 000 $

Prochaine visite libre

986 Rue Sideleau, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1H4

!!!Succession!!! À qui la chance? Propriété situé dans un secteur très tranquille avec une entrée de cours en asphalte et abri d'auto avec rangement. Terrain intime et boisé, bordé par des haies de cèdres matures. Grande galerie avant et une rallonge (salle à manger) par l'arrière, en plus d'un patio extérieur. Thermopompe murale, plusieurs rénovations effectuées récemment (voir ADDENDA). 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée avec possibilité d'une 6eme chambre (bureau de rdc), 2 salles de bain avec beaucoup de rangement et entrée extérieure pour le sous-sol. N'attendez plus, réservez votre visite!

  • Superficie du terrain: 6 780 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1963
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

1963

1 263,3 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

!!!SUCCESSION!!!

Très bien entretenu au fils des années et nécessite que peu d'entretien extérieur.

Plus de 2526 pieds carrés de surface habitable incluant le sous-sol (très rare à ce prix).

Beaucoup de possibilités avec l'entrée extérieure menant au sous-sol, l'abondance de rangements et les grandes pièces de la propriété.

Une rallonge (agrandissement) a été ajouté par l'arrière (salle à manger) avec section sous-sol (fondation).

Possibilité de 4 chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol.

Mise à jour au niveau du revêtement de plancher du sous-sol à prévoir puisqu'il est en tapis.

-Thermopompe murale;
-Grande cuisine repeinte en 2024;
-Plusieurs pièces repeintes en 2024;
-Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée (+- 7 ans);
-Fenestration changée en 2020;
-Revêtement de vinyle de la rallonge changé (+- 4 ans);
-Cheminée de brique extérieur a été réparé;
-Toiture de la rallonge (+- 7 ans) et toiture complète refaite en 2012;
-Chauffage électrique et panneau 200 ampères;
-Plusieurs luminaires changés en 2024 (led encastré);
-Remise arrière et remise dans l'abri d'auto;
-Deux grands patios : un avant et un arrière.

Près de tous les services: CIUSSS, galerie 4 saisons, écoles primaires et secondaires, transport en commun, autoroute, parc, CPE, CEGEP. Secteur tranquille, idéal pour une jeune famille!

Allouer 48h de réponse pour toute offre d'achat.

Valeur uniformisée municipale : 278 712$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

1963

1 263,3 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'10" X 100'

6 780,19 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 11'2" Linoléum Grand comptoir
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 13'6" Parqueterie Porte-patio avec balcon
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 15'3" Bois Grand balcon - thermo. murale
Bureau 1er niveau/RDC 7'10" X 8'4" Parqueterie Poss. 5eme chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 11' Couvre-sols souples Rénové
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 8'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 10'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' Tapis
Atelier Sous-sol 1 20'6" X 11' Béton Atelier - salle de lavage
Salle de bains Sous-sol 1 3'1" X 7'9" Céramique Avec douche
Bureau Sous-sol 1 12'8" X 7'10" Béton Sortie extérieure
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12' X 9'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 3' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle (sans aucune garantie de fonctionnement), poêle à bois, remise.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
DANY BOUCHARD
Courtier immobilier
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