469 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

469 000 $

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469 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

469 000 $

Prochaine visite libre

125 - 127 Rue Lorne, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1E3

Une rareté! Duplex d'époque offrant un excellent revenu mais aussi du cachet, de grands espaces et un magnifique terrain double pour y installer votre jardin. Situé dans un secteur prisé de Lennoxville où la tranquillité est maître, vous pourrez,sans effort, profiter de tout ce qu'un quartier doit offrir à une famille et à toute personne. Bien maintenu et ayant subi plusieurs rénovations importantes vous n'aurez qu'à y mettre votre touche personnelle. Vive les boiseries , les plafonds hauts et les grandes pièces. Elle vous attends.

  • Superficie du terrain: 10 399 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1927
DANIELLE ST-VINCENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 45'

1927

2 790 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Près des parcs ( avec piscine publique) des écoles St-Antoine, Lennoxville Elementary School, Alexander Galt, Cegep Champlain et Université Bishops.
Centre ville à proximité vous menant vers la nouvelle sortie de l'autoroute 410.
Lennoxville étant toujours une communauté accueillante et sécuritaire, elle vous offre entre autres les cafés, les épiceries, le Musée Upland, le marché du weekend et encore plus.
Grand rez de chaussé offrant 4 chambres, salon double, 2 salle de bains complète avec immense salle familiale au sous-sol, avec 3 pièces fermées, poêle à bois et une sortie extérieure vous permettant d'entrer votre bois .
Le 2 ème étage avec sa propre entrée est présentement loué en chambres permettant un excellent revenu ou même peut être utilisé éventuellement pour votre famille.
Voisins exceptionnels!


Selon instruction du Vendeur aucune offre d'achat ne sera présentée avant le Lundi 2 Mai 2022 et celle-ci doit avoir un délais de 24 heures pour y répondre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 45'

1927

2 790 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 96'

10 399,01 Pi2

Asphalte , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 11'7" X 10'5" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 16'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 4' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 4' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11' Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 28' X 21'6" Béton Avec sortie et poêle à bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11' X 10'6" Béton 3 morceaux + salle de lavage
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 12'2" X 9'5" Béton
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 11'6" X 8'5" Béton
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 16' X 11' Béton
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 15'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 10'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14' X 9' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'2" X 11'8" Plancher flottant Laveuse, sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 9'3" X 13'8" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'2" X 13' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6' X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

125 : Réfrigérateur, four, laveuse + sécheuse, poêle à bois et luminaires fixes. 127 : Réfrigérateur, four, four micro-ondes, laveuse et sécheuse, 3 lits, 3 bureaux, 1 divan, 1 fauteuil, table de cuisine + 3 chaises, vaisselle (inclus verres et ustensiles), chaudrons, 2 réservoirs d'eau chaude.

Effets personnels des locataires, air climatisée du 125.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
125 - 127 Rue Lorne, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 25.0%
  • 7.8%
  • 18.3%
  • 31.4%
  • 44.6%
  • 1.4%
  • 5.5%
  • 48.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIELLE ST-VINCENT
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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