369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

369 000 $

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369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

369 000 $

Prochaine visite libre

1340 Rue Campbell, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 0C1

Bienvenue au 1340 Campbell. Propriété méticuleusement entretenue, située sur un terrain luxuriant de plus de 18 500 pieds carrés offrant des aires de vie spacieuses. Située dans une rue tranquille de Lennoxville, cette résidence impeccable est dotée de grands espaces, idéale pour les familles. Parmi certaines des nombreuses caractéristiques, la propriété offre une abondance de lumière naturelle avec des fenêtres plus grandes que d'habitude, un rez-de-jardin qui mène à la cour enchanteresse et d'une verdure luxuriante. Maison alliant harmonieusement fonctionnalité et élégance intemporelle avec toutes les commodités situées au premier niveau.

  • Superficie du terrain: 18 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1978
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'3" Irrégulières

1978

1 033,3 Pi2

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Vinyle

Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le premier étage comprend un vestibule menant au salon. La salle à manger à aire ouverte s'intègre avec le salon et offre un accès facile à la cuisine mis à jour. Idéale pour la préparation des repas, la cuisine offre un aménagement pratique et un accès facile au garage et au sous-sol. L'étage principal offre trois chambres de dimensions généreuses avec rangement, une salle de bain complète et une buanderie.

Le sous-sol de pleine longueur offre une salle familiale spacieuse, une salle de bain complète, une possibilité d'une quatrième ou un espace salle de jeux.

Entourée d'une verdure luxuriante et d'arbres matures, la cour arrière de la maison est inondée de soleil toute la journée. C'est le cadre idéal pour vos activités estivales. Le garage nouvellement construit est idéal pour du rangement ou comme atelier et offre une terrasse, emplacement idéal pour de nombreux rassemblements tout au long de la saison estivale.

Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des dernières années telles que le remplacement des fenêtres et des portes, de la toiture, du revêtement extérieur, du garage, de la terrasse, des planchers de bois franc, de la thermopompe et de nombreuses améliorations intérieures.

Une opportunité rare à ne pas manquer. Emplacement, emplacement, emplacement!!! Idéalement située à Sherbrooke avec un accès facile à l'autoroute A-410, cette propriété offre un immense potentiel en pleine nature dans un quartier paisible et tranquille.

- Cette impressionnante maison possède près de 1 050 pieds carrés de surface habitable (96 m2), sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison et le garage. Grand terrain de près de 18 500 pieds carrés de propriété (1 718 m2).

- Situé à Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc Hungtinville, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, du CEGEP Champlain et de l'Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'3" Irrégulières

1978

1 033,3 Pi2

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Vinyle

Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18 499,92 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 7'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 8' Couvre-sols souples Laveuse+Sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 40' X 22'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 8' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Municipalité , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, pôles à rideaux, ouvre-porte électrique de garage, thermopompe et accessoires, système d'alarme (non connecté), lave-vaisselle.

Effets personnels et meubles meublants (possibilité d'inclusions supplémentaires).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1340 Rue Campbell, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 28.2%
  • 14.5%
  • 21.0%
  • 25.0%
  • 70.3%
  • 1.4%
  • 6.8%
  • 21.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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