Bienvenue au 1340 Campbell. Propriété méticuleusement entretenue, située sur un terrain luxuriant de plus de 18 500 pieds carrés offrant des aires de vie spacieuses. Située dans une rue tranquille de Lennoxville, cette résidence impeccable est dotée de grands espaces, idéale pour les familles. Parmi certaines des nombreuses caractéristiques, la propriété offre une abondance de lumière naturelle avec des fenêtres plus grandes que d'habitude, un rez-de-jardin qui mène à la cour enchanteresse et d'une verdure luxuriante. Maison alliant harmonieusement fonctionnalité et élégance intemporelle avec toutes les commodités situées au premier niveau.
42' X 24'3" Irrégulières
1978
1 033,3 Pi2
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Le premier étage comprend un vestibule menant au salon. La salle à manger à aire ouverte s'intègre avec le salon et offre un accès facile à la cuisine mis à jour. Idéale pour la préparation des repas, la cuisine offre un aménagement pratique et un accès facile au garage et au sous-sol. L'étage principal offre trois chambres de dimensions généreuses avec rangement, une salle de bain complète et une buanderie.
Le sous-sol de pleine longueur offre une salle familiale spacieuse, une salle de bain complète, une possibilité d'une quatrième ou un espace salle de jeux.
Entourée d'une verdure luxuriante et d'arbres matures, la cour arrière de la maison est inondée de soleil toute la journée. C'est le cadre idéal pour vos activités estivales. Le garage nouvellement construit est idéal pour du rangement ou comme atelier et offre une terrasse, emplacement idéal pour de nombreux rassemblements tout au long de la saison estivale.
Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des dernières années telles que le remplacement des fenêtres et des portes, de la toiture, du revêtement extérieur, du garage, de la terrasse, des planchers de bois franc, de la thermopompe et de nombreuses améliorations intérieures.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Emplacement, emplacement, emplacement!!! Idéalement située à Sherbrooke avec un accès facile à l'autoroute A-410, cette propriété offre un immense potentiel en pleine nature dans un quartier paisible et tranquille.
- Cette impressionnante maison possède près de 1 050 pieds carrés de surface habitable (96 m2), sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison et le garage. Grand terrain de près de 18 500 pieds carrés de propriété (1 718 m2).
- Situé à Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc Hungtinville, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, du CEGEP Champlain et de l'Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
42' X 24'3" Irrégulières
1978
1 033,3 Pi2
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
18 499,92 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'4" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'8" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'8" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'4" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'1" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'11" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8' | Couvre-sols souples | Laveuse+Sécheuse |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 40' X 22'3" | Béton | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 8' | Couvre-sols souples |
Plinthes électriques
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Municipalité , Fosse septique scellée
Luminaires, rideaux, stores, pôles à rideaux, ouvre-porte électrique de garage, thermopompe et accessoires, système d'alarme (non connecté), lave-vaisselle.
Effets personnels et meubles meublants (possibilité d'inclusions supplémentaires).
Mon nom est MAXIM MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est MAXIM MESSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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