439 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

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Maison à paliers multiples à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

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Prochaine visite libre

17 Rue Vaudry, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1A8

Bienvenue au 17 rue Vaudry à Lennoxville. Propriété exceptionnelle à paliers multiples qui offre de l'espace et des volumes généreux grâce aux hauts plafonds, à la lumière naturelle et aux lignes simples. L'espace a été conçu de manière ingénieuse pour optimiser le confort et harmoniser parfaitement l'ambiance datant du milieu du siècle avec la vie moderne. Voici la maison clé en main que vous attendiez!

  • Superficie du terrain: 6 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1960
MAXIM MESSIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 27'1" Irrégulières

1960

1 292,75 Pi2

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Petit format , Chauffé , Intégré

Espace de lavage : S2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 17 rue Vaudry à Lennoxville

+ Vous serez les bienvenus dans le vestibule menant à l'espace de vie de la maison où tout a été conçu pour faciliter les réceptions et la vie familiale.

+ Un salon spacieux et lumineux doté d'une triple fenêtre avec abondance de lumière naturelle.

+ Les hauts plafonds ajoutent un sentiment de grandeur à l'ensemble de l'espace.

+ La cuisine avec son look superbe est le rêve de tout cuisinier. Un grand îlot central sépare la cuisine du salon et de la salle à manger.

+ La salle à manger donne sur la grande cour avec un accès direct à la vaste terrasse privée et partiellement couverte.

+ Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée du garage chauffé.

+ Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain comprenant une douche.

+ Un bel escalier en bois mène à la chambre principale de la partie supérieure.

+ Le sous-sol offre un espace et un potentiel énormes.

+ Une salle de bain supplémentaire bien aménagée avec baignoire.

+ 2 chambres spacieuses, avec de généreux placards et de grandes fenêtres.

+ Salle familiale chaleureuse aux proportions grandioses avec foyer au bois, parfaite pour des soirées douillettes.

+ La buanderie et l'espace de rangement complètent l'espace au sous-sol.

- Cette impressionnante maison dispose de près de 1 293 pieds carrés d'espace habitable sans parler de son sous-sol massif qui s'étend sous toute la maison et le garage. Grand terrain de plus de 6 500 pieds carrés de propriété.

- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, services, du parc Centennial, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CEJEP Champlain et Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 27'1" Irrégulières

1960

1 292,75 Pi2

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Petit format , Chauffé , Intégré

Espace de lavage : S2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100'

6 500,33 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 12'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 7'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'3" X 11' Bois
Chambre Rez-de-jardin 10'6" X 9'6" irr. Bois
Chambre Rez-de-jardin 10'6" X 8'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 12'7" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7'5" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'8" X 8'5" Granite
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tous les habillages de fenêtres, échangeur d'air et accessoires.

Effets personnels et meubles

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
17 Rue Vaudry, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 17.9%
  • 11.8%
  • 21.3%
  • 37.6%
  • 36.2%
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  • 4.5%
  • 57.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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