525 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

525 000 $

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525 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

525 000 $

Prochaine visite libre

21 Rue Academy, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1P7

Élégante résidence de Lennoxville brillamment entretenue au fil des années avec un mélange de cachet, de fluidité des pièces et de fonctionnalité. Cette propriété bénéficie de hauts plafonds, de boiseries d'origine et d'un ensoleillement magnifique depuis tous les étages tout au long de la journée. Vous bénéficierez d'un plan d'étage réfléchi, idéal pour la vie de famille au quotidien et pour recevoir des amis. Une cour arrière au potentiel infini complète cette propriété avec très peu de rivales. Elle vous attend dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 6 666 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1925
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 26'1" Irrégulières

1925

1 726,53 Pi2

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le rez-de-chaussée offre,
+ Grand hall d'entrée avec rangement.
+ Charmant salon avec abondance de fenêtres et de boiseries.
+ Cuisine nouvellement repensée avec une reconfiguration et rénovation complète. Digne d'un magazine, elle est située au coeur de la maison avec beaucoup d'espace de rangement, îlot et accès à la cour arrière. La cuisine de rêve de tout chef !
+ Salle à manger adjacente à la cuisine avec un foyer au gaz.
+ Salle d'eau.
+ Superbe escalier en bois menant au premier étage.

Le premier étage,
+ Chambre principale avec un balcon privé surplombant la cour arrière.
+ Deux chambres secondaires dont l'une est actuellement utilisée en bureau.
+ Salle de bain spacieuse avec bain-douche séparé.
+ Pièce-penderie située au centre de l'étage, offrant une abondance de rangement.

Le troisième étage,
+ Espace idéal pour concevoir votre bureau, une salle de jeux, une salle de divertissement ou une potentielle chambre supplémentaire.

Le sous-sol,
+ Entrée indépendante.
+ Grande salle familiale aux possibilités infinies avec planchers chauffants.
+ Salle de lavage avec planchers chauffants.
+ Grande pièce supplémentaire pour rangement.

L'extérieur,
+ À l'avant se trouve une belle véranda couverte avec exposition plein nord.
+ À l'arrière se trouve un grand espace balcon divisé en deux sections, une partie à l'abri des intempéries et l'autre avec une exposition plein sud.
+ Grande cour arrière ensoleillée de plus de 6 660 pi².
+ Grand cabanon pouvant être utilisé comme atelier ou espace de rangement.
+ Coin jardin.
+ Espace privé à l'arrière, actuellement utilisé pour l'espace spa.

- Cette impressionnante maison possède près de 1 726 pieds carrés de surface habitable sans compter son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison et la possibilité dans le grenier au troisième étage.

- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc du Centenaire, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, du CEJEP Champlain et de l'Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 26'1" Irrégulières

1925

1 726,53 Pi2

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'8" X 100'

6 666,09 Pi2

Bordé par des haies

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 11'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 10'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 13'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 2' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 9'9" Bois Balcon
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 7'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'9" X 4'7" Bois
Grenier 3e niveau 24'9" X 24'9" Bois Non fini
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 20'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'1" X 7'8" Céramique Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 19'6" X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant

Biénergie , Électricité

Foyer au gaz , Poêle au mazout

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe et ces accessoires, foyer au propane et ces accessoires, poêle à l'huile et ces accessoires, balayeuse centrale et ces accessoires, balançoire avant, ensemble de salle à manger (table, 6 chaises, vaisselier), échelle de 32 pieds, paravent du spa, établie, étagères au sous-sol.

Ventilateur chambre principale et ventilateur bureau (ne seront pas remplacés), effets personnels et meubles meublants, lave-vaisselle, spa, bancs de l'ilot.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
21 Rue Academy, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 18.9%
  • 11.2%
  • 19.4%
  • 38.2%
  • 45.2%
  • 1.1%
  • 5.7%
  • 47.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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