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379 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

379 000 $

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379 000 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

379 000 $

Prochaine visite libre

218 Rue St-Francis, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 0B3

Plusieurs possibilités! Grande maison lumineuse avec revenu et garage pour bricoler, aire ouverte plein sud, 2 Chambres RDC + 2 à l'étage. Grand patio avec galerie sur 2 côtés de la maison pour profiter du soleil. Propriété loin du chemin, beaux grands arbres matures. Près de tous les services, autoroutes, écoles, garderie, université. À voir!

  • Superficie du terrain: 29 063 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1989
ANNE ST-FRANCOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LUCIE ROY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

114'10" X 131'3"

1989

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous pourrez habiter la maison et avoir un revenu ou y faire votre bureau. Vous pouvez louer les 2 logements ou bien habiter avec vos parents/enfants (Style bigénération)...

*Une magnifique piste cyclable (La route verte) passe de l'autre côté de la rue et se rend à Lennoxville puis la piste passe à travers un boisé et longe la rivière jusqu'à North-Hatley. Le parc Atto-Beaver est à proximité avec des activités familiales.

*Maison éloignée du chemin. Limite de vitesse de la rue est de 50 km/h.

*Possibilité d'acheter plus de terrain. Voir courtier inscripteur pour plus d'information.

*L'évaluation municipale et le coût des taxes municipale et scolaire ne sont pas émises, car le terrain a été subdivisé.

*Il y a un plan officiel du terrain est disponible et un nouveau certificat de localisation sera commandé.

*Les montants des loyers était de 1420$ tout inclus pour le 81/2 (4 chambres) et de 540$ pour le 31/2 (1 chambre). Voir le marché car le montant de location pourrait être plus par les temps qui cours.

*Année de la propriété est 1989 selon la municipalité.

RDC:
Aire ouverte: cuisine, salle à manger, salon, boudoir. Vous avez aussi 2 chambres, salle de bains avec laveuse/sécheuse.

2° ÉTAGE:
2 chambres et espace bureau et les tuyaux sont monter pour y faire une salle d'eau.

REZ-DE-JARDIN:
Logement 3 1/2 Aire-ouverte + 1 chambre + salle de bain avec installation laveuse/sécheuse. Il y a une entrée indépendante pour votre intimité. Pour location, pour vos parents/enfants/visites ou même votre bureau.

SOUS-SOL: Plusieurs possibilités!
Partie à aménager à vote goût, elle est accessible par une entrée extérieure, on y a accès aussi par l'escalier du RDC. De plus, cette partie communique avec le logement. Vous pourriez y aménager une salle familiale, un atelier ou peut-être agrandir le logement du bas.


EXTÉRIEUR
Plusieurs places de stationnement, garage avec remise attachée.

Un grand patio et un balcon sur 2 côtés de la maison.

*Construction solide, a été bien entretenue aux fils des ans. Ne reste qu'à la mettre à votre goût selon vos besoins.

Le coût d'électricité reçu verbalement pour la période du 12 mai 2020 au 11 Mai 2021 est de 3550$, ce montant comprend la maison et le logement.

*L'acheteur(s) devra faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il entend donner à la propriété.

*Le poêle et la cheminée sont fonctionnels, mais le vendeur ne fournira pas de conformité. Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*Dû au marché actuel et selon la volonté des vendeurs, SVP donner un délai de réponse de 72h. Merci !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

114'10" X 131'3"

1989

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 3'3" Irrégulières

29 062,56 Pi2

Arbres matures

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 10'1" irr. Vinyle
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'2" irr. Vinyle
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 10'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 18'9" X 12'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 6'9" irr. Céramique Ist. laveuse-sécheuse
1 (app.) Coin bureau 2e niveau 6'7" X 5'1" irr. Plancher flottant Rangement
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'3" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'9" X 11'7" irr. Béton
1 (app.) Pièce à aménager Sous-sol 1 22'11" X 11' irr. Béton Poss. inst. salle de bain
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 11'1" X 11'2" irr. Béton Poêle à bois
2 (app.) Aire ouverte Rez-de-jardin 13'6" X 16'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 13'1" X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 8' X 9'1" irr. Plancher flottant Inst. laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, bacs à déchets, récupération et compost, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe.

Meubles meublants et effets personnels du propriétaire et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
218 Rue St-Francis, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 19.0%
  • 20.8%
  • 19.3%
  • 27.9%
  • 55.6%
  • 2.8%
  • 3.5%
  • 37.3%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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