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379 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

379 000 $

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379 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

379 000 $

Prochaine visite libre

218Z Rue St-Francis, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 0B3

Plusieurs possibilités! Grande maison lumineuse avec revenu et garage pour bricoler, aire ouverte plein sud, 2 Chambres RDC + 2 à l'étage. Grand patio avec galerie sur 2 côtés de la maison pour profiter du soleil. Propriété loin du chemin, beaux grands arbres matures. Près de tous les services, autoroutes, écoles, garderie, université. À voir!

  • Superficie du terrain: 29 063 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
ANNE ST-FRANCOIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
LUCIE ROY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

114'10" X 131'3" Irrégulières

1989

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bain : SS , Salle de bains : RC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée du logement rez-de-jardin , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Vous pourrez habiter la maison et avoir un revenu ou y faire votre bureau. Vous pouvez louer les 2 logements ou bien habiter avec vos parents.

*Une magnifique piste cyclable (La route verte) passe de l'autre côté de la rue et se rend à Lennoxville puis la piste passe à travers un boisé et longe la rivière jusqu'à North-Hatley. Le parc Atto-Beaver est à proximité avec des activités familiales.

*Maison éloignée du chemin. Limite de vitesse de la rue est de 50 km/h.

*Possibilité d'acheter plus de terrain. Voir courtier inscripteur pour plus d'information.

*Le terrain a été subdivisé, donc l'évaluation municipale est à venir ainsi que le montant des taxes municipale, scolaire.

*Il y a un plan officiel du terrain est disponible et un nouveau certificat de localisation sera commandé.

*Les montants des loyers était de 1420$ tout inclus pour le 81/2 (4 chambres) et de 540$ pour le 31/2 (1 chambre). Voir le marché car le montant de location pourrait être plus élevé par les temps qui cours.

Année de la propriété est 1989 selon la municipalité.

RDC:
Aire ouverte: cuisine, salle à manger, salon, boudoir. Vous avez aussi 2 chambres, salle de bains avec inst. laveuse/sécheuse.

2° ÉTAGE:
2 chambres et espace bureau et les tuyaux sont montés pour y faire une salle d'eau.

REZ-DE-JARDIN:
Logement 3 1/2 Aire-ouverte + 1 chambre + salle de bain avec installation laveuse/sécheuse. Pour location ou pour vos parents/enfants/visites et même votre bureau.

SOUS-SOL: Plusieurs possibilités!
Partie à aménager à vote goût, elle est accessible par une entrée extérieure, on y a accès aussi par l'escalier du RDC De plus, cette partie communique avec le logement.
Vous pourriez y aménager une salle familiale, un atelier, du rangement ou peut-être agrandir le logement 31/2.

EXTÉRIEUR
Plusieurs places de stationnement, garage avec remise attachée.

Un grand patio et un balcon sur 2 côtés de la maison.

Construction solide, a été bien entretenu aux fils des ans. Ne reste qu'à la mettre à votre goût selon vos besoins.

Le coût d'électricité reçu verbalement pour la période du 12 mai 2020 au 11 Mai 2021 est de 3550$, ce montant comprend la maison et le logement.

*L'acheteur(s) devra faire les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il entend donner à la propriété.

*Le poêle et la cheminée sont fonctionnels, mais le vendeur ne fournira pas de conformité. Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*Dû au marché actuel et selon la volonté des vendeurs, SVP donner un délai de réponse de 72h. Merci !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

114'10" X 131'3" Irrégulières

1989

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bain : SS , Salle de bains : RC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée du logement rez-de-jardin , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 3'3" Irrégulières

29 062,56 Pi2

Arbres matures

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 10'1" irr. Vinyle
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'2" irr. Vinyle Ilot
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 10'8" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 12'4" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 11'1" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'6" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 6'9" irr. Céramique Laveuse et sécheuse
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 6'7" X 5'1" irr. Plancher flottant Tuyau monté pour salle d'eau
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'3" X 11'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'8" X 11'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'9" X 11'7" irr. Béton Entrée extérieur
2 (Princ.) Pièce à aménager Sous-sol 1 22'11" X 11' irr. Béton Tuyaux inst pour salle de bain
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 11'1" X 11'2" irr. Béton Poêle à bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, bacs à déchets, récupération et compost, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe.

Meubles meublants et effets personnels du propriétaire et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
218Z Rue St-Francis, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 19.0%
  • 20.8%
  • 19.3%
  • 27.9%
  • 55.6%
  • 2.8%
  • 3.5%
  • 37.3%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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