Prochaine visite libre le
dimanche
20 octobre 2024 de 13H00 à 15H00
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339 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)
339 000 $
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Prochaine visite libre
2024-10-20
13:00 - 15:00
Au plaisir de vous rencontrer sur place !
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2560 Rue Gamma, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 2H5
Jolie propriété de plain-pied situé sur un terrain boisé (24 000 pc) et sur une rue sans issue, tranquillité assurée! 4 chambres au total dont 3 au rez-de-chaussée. La cuisine intègre la salle à manger, grand salon. Salle de bain rénovée. Au sous-sol, une salle familiale avec poêle au bois, une pièce multi usage, un atelier pratique avec garde-robe de cèdre et chambre froide. Un espace additionnel pourrait être aménagé en salle d'eau. Plusieurs rénovations importantes récentes. Vous apprécierez aussi l'abri d'auto! Site exceptionnel, aucun voisin à l'arrière, il s'agit d'un 'milieu boisé d'intérêt' avec sentiers. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
24 523 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
40'2" X 24'5" Irrégulières
1975
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
Bienvenue au 2560, rue Gamma à Sherbrooke (Lennoxville) !
LE SITE
La campagne en ville ! C'est exactement ainsi que vous vous sentirez en arrivant sur place. Quartier tranquille légèrement en retrait de la vie urbaine mais à la fois situé à proximité de tous les services. La rue Gamma est une rue sans issue entourée d'un milieu boisé d'intérêt, dont l'accès à l'autoroute 410 est facile et rapide.
Le terrain de 24 514 pieds carrés est en partie aménagé et en partie boisé, aménagé avec des sentiers de marches qui vous permettront de vous rendre jusqu'à l'école secondaire Alexander Galt. Arbres matures, coin jardin, espace feu extérieur et grande remise.
LA PROPRIÉTÉ
Est détenue et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 45 années. La cuisine est fonctionnelle, armoires de bois. Elle intègre la salle à manger en son centre. Le salon est vaste, plancher de bois. 3 chambres se retrouvent au rez-de-chaussée ainsi que la salle de bain rénovée.
Le sous-sol comporte plusieurs zones pratiques. Dès qu'on y arrive, une pièce qui pourrait avoir de multiples usages vous accueille. Ensuite à gauche, une chambre de bonne dimension. Salle familiale avec poêle au bois. Aussi, un bel atelier pratique via lequel on retrouve aussi un garde-robe de cèdre ainsi qu'une chambre froide.
* Plusieurs rénovations récentes effectuées : panneau électrique 2015, fenêtres 2019, thermopompe 2019, toiture 2019, peinture du revêtement d'aluminium 2019 (Spray Net), chauffe-eau 2019, entrée d'eau 2019, salle de bain du RDC 2019, revêtement extérieur de la façade 2019.
** OCCUPATION RAPIDE possible.
Particularités du bâtiment
40'2" X 24'5" Irrégulières
1975
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
100' X 246'6"
24 523,42 Pi2
Boisé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11'5" irr. | Tuiles | intègre la salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 5'3" irr. | Céramique | coin laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'1" irr. | Bois | |
| Pièce ouverte, multi usage | Sous-sol 1 | 10'10" X 13'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 14'5" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'9" X 3'11" irr. | Céramique | rés. eau chaude 2019 |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'5" | Céramique | avec garde-robe de cèdre |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'9" X 5'6" | Béton | |
| Potentielle salle d'eau OU Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 6'1" irr. | Béton | plomberie murale accessible |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, établi de l'atelier, balançoire extérieure, table de pique-nique, tout ce qui reste sur place tel que vu (incluant les matériaux).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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26.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2024)
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Mon nom est VÉRONIQUE BIBEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VÉRONIQUE BIBEAU INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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- Cell.: 450-776-0494
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