Le voilà !! Duplex datant de 2007 avec le charme d'autrefois, d'excellente qualité avec rentabilité enviable. Situé sur un terrain offrant près de 19 000 pi2 au coeur de Lennoxville avec plusieurs places de stationnement, on y retrouve deux grands logements. Les appartements avec entrée indépendante vous offrent 4 chambres à coucher avec des aires ouvertes enviables offrant salon, salle à diner, et cuisine. Unique en son genre.
56'6" X 26'6"
2007
3 019,28 Pi2
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Stratégiquement situé, se trouvant près des services, des écoles, du Cegep Champlain, de l'Université Bishops, des parcs et des pistes cyclables et plus, le tout permettant une grande facilité de location, mais surtout une stabilité de revenu. Unique en son genre, ne manquez pas cette occasion.
Excellent investissement offrant des revenus de près de $38 000.00/ans avec possibilités constantes de croissances. Grand terrain permettant beaucoup de stationnements, ainsi qu'un agrandissement de la bâtisse actuelle et garage pour revenus additionnels.
Construit par entrepreneur réputé, la qualité des logements est indéniable.
Autoroute 410 tout près permettant ainsi l'accès rapide aux grandes autoroutes.
Toujours loués à des étudiants responsables et bons payeurs.
Chaque unité possède sa propre salle de lavage de même que deux demi-salles de bains.
Bien entretenu par les propriétaires actuels.
Cachet d'époque respectant ainsi le zonage PIIA de classe 3 & H1516, ville de Sherbrooke.
C'est du jamais vu!
-L'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation et conformité relative aux dispositions et régulations pertinentes en matière de zonage.
56'6" X 26'6"
2007
3 019,28 Pi2
PVC
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
87'8" X 213'11"
18 693,68 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 10
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'7" X 8'4" | Tapis | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12' | Tapis | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 6'7" | Tapis | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'6" | Céramique | Ilot déplaçable |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Tapis | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Tapis | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10' | Tapis | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'2" | Tapis | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 5' | Céramique | Évier/douche |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5' | Céramique | Évier/toilette |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 11' X 4' | Céramique | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 20'5" X 14'3" | Tapis | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14' X 7'6" | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'2" X 10'6" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'2" | Tapis | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'2" | Tapis | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'2" | Tapis | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'2" | Tapis | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 5' | Céramique | Évier/Douche |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 5' | Céramique | Évier/toilette |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
5 électroménagers sont fournis dans chacun des appartements, pour un total de 10. Sans garantie.
Les effets et biens personnels des locataires.
Mon nom est MAXIM MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est MAXIM MESSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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