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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

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Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

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Prochaine visite libre

74 Rue Academy, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1R4

Bienvenue au 74 rue Academy à Lennoxville. Cette propriété merveilleusement entretenue est habitée par la même famille depuis près de 60 ans. Sur une jolie rue tranquille se dresse cette demeure aux matériaux nobles entourée de verdure avec une cour arrière enviable. Complètement prête à emménager, les visiteurs seront instantanément charmés par son concept ouvert, ses planchers de bois franc et ses grandes fenêtres.

  • Superficie du terrain: 9 022 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1955
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

1 257,22 Pi2

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Dès votre entrée, vous serez accueillis dans un hall d'entrée formel avec des placards de taille généreuse. Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace salon et salle à manger avec foyer au bois. Aménagement convivial pour agrémenter les moments en famille et entre amis. La cuisine est située à l'avant de la propriété avec une porte latérale, idéale pour accéder facilement à la cour arrière. La propriété offre trois chambres dont la chambre des maitres et une salle de bain complète.

- N'oubliez pas de jeter un oeil au potentiel du sous-sol. Le sous-sol accueille actuellement une grande salle familiale, un bureau, une buanderie, un placard en cèdre et un atelier. L'atelier était auparavant utilisé comme garage et offre une entrée extérieure, idéale pour un accès facile et pratique.

- Cette propriété datant du milieu du siècle a un énorme potentiel à offrir avec son plan d'étage généreux et son aménagement bien pensé. C'est la toile parfaite pour en faire votre propriété de rêve! Possibilité de transformer l'atelier en garage, tel qu'il a été construit à l'origine. Cour arrière privée entourée de verdure luxuriante offrant une oasis de paix au coeur de Lennoxville. Propriété remarquable étant la résidence de la même famille depuis des décennies, faites-en la vôtre dès maintenant.

- Cette impressionnante maison offre près de 1 260 pieds carrés d'espace habitable sans oublier son immense sous-sol qui s'étend sous toute la maison. Terrain offrant plus de 8 960 pieds carrés d'espace extérieur.

- Située au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, des services, du parc Centennial, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CEJEP Champlain et l'Université Bishop. L'autoroute 410 est à quelques minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

1 257,22 Pi2

PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 022,31 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 4' Tapis
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 11'9" irr. Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 8'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 11'2" Linoléum
Bureau Sous-sol 1 11' X 11' Linoléum
Rangement Sous-sol 1 35' X 11'4" Béton Salle lavage + fournaise
Rangement Sous-sol 1 23' X 12' Béton Ancien garage
Plancart de cèdre Sous-sol 1 5'6" X 5'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, pôles, unité de climatisation pour fenêtres, piano, congélateur. Possibilité de vendre les électroménagers.

Effets et fournitures personnels, luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
74 Rue Academy, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 1R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 18.9%
  • 11.2%
  • 19.4%
  • 38.2%
  • 45.2%
  • 1.1%
  • 5.7%
  • 47.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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