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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

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Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)

Vendu

Prochaine visite libre

97 Rue St-Francis, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 0B3

Bienvenue à Lennoxville! Résidence exceptionnelle située sur un vaste terrain de plus de 22 000 pieds carrés offrant une grande intimité. La résidence clé en main est en retrait de la rue et bénéficie d'un éclairage spectaculaire grâce à son solarium. À l'intérieur, vous serez enchanté par le plan d'étage enviable de la maison, idéal pour les familles et propice à la vie intérieure/extérieure. Emménagez directement dans cette maison de 4 chambres, 2 salles de bains, garage pour 2 voitures!

  • Superficie du terrain: 22 266 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1940
MAXIM MESSIER
Courtier immobilier
DANIELLE ST-VINCENT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 28'1" Irrégulières

1940

1 946,12 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

Buanderie : SS

Bois

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété lumineuse nichée dans la nature adossée au parc Atto-Beaver.

Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par une longue allée menant au garage indépendant pour deux voitures.

Entrée latérale par le solarium avec rangement et accès facile au sous-sol.

La cuisine comprend un grand ilot de préparation central avec des places assises, beaucoup de rangement et un accès au solarium.

Accédez à la gigantesque cour arrière directement à partir de la véranda

Le premier étage est composé d'un hall central avec de vastes espaces contenant le salon, la salle à manger, le boudoir et une salle de bain complète.

Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complètent ce 2e étage.

Le sous-sol est divisé en trois sections généreuses. Buanderie, atelier et salle mécaniques. Beaucoup de potentiel pour vos nombreux projets !

Situé sur la rue St-François, adossé au parc Atto-Beaver et à un boisé privé. À distance de marche de l'école privée Bishop's College et de l'université Bishop's. L'autoroute 410 est à deux minutes.

- Les frais d'électricité reflètent une utilisation avec une thermopompe centrale
- À la demande du vendeur, aucune offre ne sera présentée avant le 18 mai à 12h.
- Un nouveau certificat de localisation est commandé.
-Plusieurs rénovations et améliorations depuis l'achat comprenant une nouvelle fournaise électrique à air foncé avec thermopompe centrale, fenestration, cuisine et salle de bains, toiture, revêtement extérieur et bien plus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 28'1" Irrégulières

1940

1 946,12 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

Buanderie : SS

Bois

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 150'

22 266,23 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 3'6" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 10'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12'1" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10'2" X 9'9" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 13'3" X 13'5" Bois Porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 6'1" Céramique 3 pièces
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 15'5" X 10'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 5' Céramique 3 pièce
Atelier Sous-sol 1 25' X 14'5" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 17'3" X 12' Béton
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 12'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, stores, luminaires fixes, thermopompe et acc., aspirateur central et acc., télévision de la chambre et fixture murale, rangement dans la chambre N-E, 3 ouvres-portes de garage, système d'alarme. Tables de travail du garage et du sous-sol. Tablettes du garage. Micro-onde encastré.

Effets personnels et meubles des vendeurs. Lave-vaisselle, génératrice et tablettes du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
97 Rue St-Francis, Sherbrooke (Lennoxville), J1M 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 24.9%
  • 19.1%
  • 20.5%
  • 20.4%
  • 49.4%
  • 2.0%
  • 4.2%
  • 44.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
DANIELLE ST-VINCENT
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