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Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

Vendu

Prochaine visite libre

1081 - 1083 Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1H 1B2

Vieux nord! Très beau duplex situé à proximité de tout. Deux très beaux logements, chaleureux et rénovés avec goût. Un 6 ½ pièces avec un sous-sol de rêve pour le bricoleur en vous et un 4 ½ pièces à l'étage. Planchers de bois franc, cuisine et salles de bain rénovées, intérieurs agréables et confortables, espaces-terrasses extérieures, remises. Immeuble ayant fait l'objet de rénovations importantes. Une propriété à voir!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1901
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'5" X 43'6" Irrégulières

1901

1 997,14 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux d'asphalte , CanExel

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un des plus beaux secteurs de la ville et un immeuble tout à fait charmant.

Le logement du premier niveau, occupé par le propriétaire, sera libre à l'acheteur pour le 23 juin 2023. Grand 6 ½ pièces avec sous-sol ; chaleureux à souhait avec ses planchers de bois et ses boiseries. Jolie cuisine avec armoires de bois et comptoir de granit, plafond haut avec poutres apparentes, chaleureux salon, salle de bains rénovée et trois chambres. Le sous-sol est l'endroit idéal pour le bricoleur en vous; de l'espace pour bricoler et du rangement.

Le logement du 2e étage est tout aussi charmant, inondé de lumière il dispose de deux espaces-terrasses extérieures : beau salon, jolie cuisine rénovée, deux chambres et une salle de bain également rénovée. Un intérieur au cachet unique. Actuellement loué 625.00$ par mois.

Plusieurs améliorations ont été faites aux cours des années, comprenant entre autres : le remplacement du revêtement extérieur, le remplacement de la fournaise, des fenêtres et portes et la rénovation des cuisines et salles de bain. Chaque logement dispose d'une remise extérieure.

L'immeuble est idéalement situé dans un quartier recherché et apprécié, à distance de marches de nombreux services.

Une propriété à voir!

Visite du logement du 1er niveau sur rendez-vous et du logement du 2e étage avec promesse d'achat acceptée.

Énergie pour l'année 2021 ;
#1081 : 1199$
#1083 : 1170$
Information reçue par Hydro-Sherbrooke le 2 novembre 2022.

MAZOUT (logement du bas seulement) : Environ 150.00$ par année - Dernière livraison (demi remplissage) il y a +- 5 ans. Information reçue verbalement par le vendeur.

*** Zone patrimoniale de classe 3 - Intégration supérieure. Document en annexe.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'5" X 43'6" Irrégulières

1901

1 997,14 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Pierre

Bardeaux d'asphalte , CanExel

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 10'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 6'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 10'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 10'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 7'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 5'10" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14' X 12'4" Béton
1 (app.) Atelier/Rangement/Autre Sous-sol 1 33'10" X 22'8" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'6" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16'2" X 12'6" Bois Laveuse/sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 13'11" X 13'7" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 7'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 9'2" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'2" X 7'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Thermopompe murale (1)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appartement #1081 : les luminaires, tringles à rideaux, remise et thermopompe murale. Appartement #1082 : luminaires qui n'appartiennent pas au locataire.

Tous les biens appartenant au locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1081 - 1083 Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1H 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 17.3%
  • 8.2%
  • 19.6%
  • 39.6%
  • 20.4%
  • 8.4%
  • 6.9%
  • 60.9%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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