Vieux nord! Très beau duplex situé à proximité de tout. Deux très beaux logements, chaleureux et rénovés avec goût. Un 6 ½ pièces avec un sous-sol de rêve pour le bricoleur en vous et un 4 ½ pièces à l'étage. Planchers de bois franc, cuisine et salles de bain rénovées, intérieurs agréables et confortables, espaces-terrasses extérieures, remises. Immeuble ayant fait l'objet de rénovations importantes. Une propriété à voir!
39'5" X 43'6" Irrégulières
1901
1 997,14 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux d'asphalte , CanExel
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois
Un des plus beaux secteurs de la ville et un immeuble tout à fait charmant.
Le logement du premier niveau, occupé par le propriétaire, sera libre à l'acheteur pour le 23 juin 2023. Grand 6 ½ pièces avec sous-sol ; chaleureux à souhait avec ses planchers de bois et ses boiseries. Jolie cuisine avec armoires de bois et comptoir de granit, plafond haut avec poutres apparentes, chaleureux salon, salle de bains rénovée et trois chambres. Le sous-sol est l'endroit idéal pour le bricoleur en vous; de l'espace pour bricoler et du rangement.
Le logement du 2e étage est tout aussi charmant, inondé de lumière il dispose de deux espaces-terrasses extérieures : beau salon, jolie cuisine rénovée, deux chambres et une salle de bain également rénovée. Un intérieur au cachet unique. Actuellement loué 625.00$ par mois.
Plusieurs améliorations ont été faites aux cours des années, comprenant entre autres : le remplacement du revêtement extérieur, le remplacement de la fournaise, des fenêtres et portes et la rénovation des cuisines et salles de bain. Chaque logement dispose d'une remise extérieure.
L'immeuble est idéalement situé dans un quartier recherché et apprécié, à distance de marches de nombreux services.
Une propriété à voir!
Visite du logement du 1er niveau sur rendez-vous et du logement du 2e étage avec promesse d'achat acceptée.
Énergie pour l'année 2021 ;
#1081 : 1199$
#1083 : 1170$
Information reçue par Hydro-Sherbrooke le 2 novembre 2022.
MAZOUT (logement du bas seulement) : Environ 150.00$ par année - Dernière livraison (demi remplissage) il y a +- 5 ans. Information reçue verbalement par le vendeur.
*** Zone patrimoniale de classe 3 - Intégration supérieure. Document en annexe.
39'5" X 43'6" Irrégulières
1901
1 997,14 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux d'asphalte , CanExel
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois
50' X 100'
4 999,84 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 10'9" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'4" X 6'6" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'2" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'7" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'9" X 7'10" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'5" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'10" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14' X 12'4" | Béton | |
1 (app.) | Atelier/Rangement/Autre | Sous-sol 1 | 33'10" X 22'8" irr. | Béton | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'6" irr. | Céramique | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'2" X 12'6" | Bois | Laveuse/sécheuse |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'11" X 13'7" irr. | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 7'7" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'2" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 7'5" irr. | Céramique |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Thermopompe murale (1)
Municipalité
Municipalité
Appartement #1081 : les luminaires, tringles à rideaux, remise et thermopompe murale. Appartement #1082 : luminaires qui n'appartiennent pas au locataire.
Tous les biens appartenant au locataire.
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