429 000 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
429 000 $
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1127 - 1129 Rue Adélard-Collette, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 4V3
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle : Duplex tout brique idéalement situé. Composé de deux logements spacieux et bien entretenus qui garantissent un revenu locatif attractif, vous serez charmé par ce bijou immobilier rare sur le marché. Logement 1 : 9 ½, spacieux et rénové offrant 4 chambres et 2 sdb complètes. Logement 2 : 5 ½, lumineux et fonctionnel entretenu avec soin. Offrez-vous le luxe d'un immense espace de stationnement avec un garage double agrémenté d'une mezzanine et de rangement supplémentaire. La remise offre un espace de stockage additionnel. Nous avons une PAC 29 nov. Suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1933
Particularités du bâtiment
28' X 36' Irrégulières
1933
PVC
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Addenda
Investissez dans votre avenir avec cet superbe immeuble entretenu avec soin au fils des années.
Ce duplex est non seulement un lieu de vie agréable mais aussi un investissement sûr et rentable. Avec son emplacement exceptionnel, cet immeuble se démarque par sa proximité des services, des transports en commun ainsi que du centre-ville et des universités, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires.
Des locataires stables et fiables assurant des revenus bruts de 30 ,660$ par année.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur*
*Visite sous promesse d'achat acceptée seulement*
Particularités du bâtiment
28' X 36' Irrégulières
1933
PVC
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
36' X 28'2"
4 999,84 Pi2
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 17'9" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'3" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 10' | Céramique | Inst. laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise (selon les baux), table de billard dans le garage, table de baby foot dans le garage, lave-vaisselle dans le 1127 ainsi que le divant au sous-sol du 1127.
Selon les baux; biens meubles et biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
24.0%
-
19.9%
-
20.1%
-
19.5%
-
17.6%
-
2.3%
-
24.9%
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55.1%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CARMEN BOSSIO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARMEN BOSSIO INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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