499 000 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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1155 - 1157 Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 4R8
-
Superficie du terrain:
5 049 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
30'4" X 34'3" Irrégulières
1951
PVC
Guillotine
Vinyle
Bois , Céramique
Addenda
Ce duplex situé près du centre-ville, du Cégep et de l'Université de Sherbrooke est une opportunité d'exception pour devenir propriétaire occupant ou pour loger vos enfants qui vont aux études. Il a bénéficié de rénovations majeures de qualité dans les dernières années.
- 2 grands 5 1/2 disponible pour occupation immédiate
- Revenus bruts annuels potentiels : 38 400$
IMPORTANT
- Les deux logements seront libres à l'acte de vente. Ils seront donc disponibles pour s'y loger ou pour relouer les logements au prix du marché en choisissant vos locataires. Des avis de résiliation sont déjà signés et sont disponibles.
- Les visites sont sur promesse d'achat acceptée seulement
- Le vendeur exige un délai de réponse de 72h pour répondre à toute promesse d'achat
Le zonage de l'immeuble permet aussi les usages suivants :
- Triplex
- Immeuble jusqu'à 8 logements
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la faisabilité de son projet.
Particularités du bâtiment
30'4" X 34'3" Irrégulières
1951
PVC
Guillotine
Vinyle
Bois , Céramique
Particularités du terrain
50' X 101'1"
5 049,35 Pi2
Clôturé , Boisé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, balançoire, déshumidificateur du sous-sol, armoires et étagères de bois du sous-sol ainsi que les établies.
Meubles des locataires. 1155 : lustre de la salle à manger, tringues, rideaux et stores. 1157 : ventilateurs de plafond du salon et du bureau, rideaux et stores.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
24.0%
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19.9%
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20.1%
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19.5%
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17.6%
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2.3%
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24.9%
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55.1%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAPHNÉ BOISSONNEAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAPHNÉ BOISSONNEAULT INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-588-4713
- Téléc.: 819-564-1141
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Bonjour, mon nom est DAPHNÉ BOISSONNEAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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